У листопаді поточного року попит на елітне заміське житло зріс на 30% в порівнянні з жовтнем. Як відзначають аналітики компанії IntermarkSavills, продажі велися більш ніж в 160 високобюджетних котеджних селищах Московської області. У чотирьох селищах бізнес-і преміум-класу первинна реалізація була завершена. Нових проектів у даному сегменті на ринок не виходив.
У листопаді середні рублеві ціни виросли на 6%. Зростання цін відбувалося переважно за рахунок селищ бізнес-класу, де в деяких проектах вартість готових об'єктів збільшилася на 15-20%.
Середня вартість квадратного метра у високобюджетних котеджах склала 138 500 рублів, а в таунхаусах - 104,5 тисячі рублів.
«У жовтні-листопаді відбулася очікувана активізація попиту на заміські об'єкти, що укупі з підвищенням готовності котеджних селищ призвело до зростання середніх цін на ринку.
Напередодні новорічних свят забудовники охоче оголошують знижки та акції, покликані привернути увагу покупців до заміських проектів. На ділі, ці дисконти торкнуться деяких найбільш дорогих об'єктів в селищах, тоді як в цілому можна прогнозувати зростання цін по ринку в грудні ще на 5-7% », розповіла Ольга Винокурова, старший аналітик відділу моніторингу та досліджень IntermarkSavills.
www.vseposelki.ru
Аналітика заміської нерухомості
Росія
08.12.2010
Коментарі