Карпатська нерухомість б’є рекорди: скільки коштує житло у горах у 2025

Ціна будинку в Карпатах залежить від локації, стану житла, наявності комунікацій та площі ділянки. Найдорожчими лишаються туристичні локації, а бюджетні варіанти трапляються рідко.

Львівська область

Східниця — середня ціна будинку 6,3 млн грн.

• мінімум: від 1,5 млн грн за 50 кв. м (житловий стан, але потребує вкладень);
• нове житло без оздоблення — від 3 млн грн;
• “під ключ” із ремонтом та меблями — від 5 млн грн.

Славське — середня ціна 4,9 млн грн.

• старт: від 2,3 млн грн (невеликий будинок у нежитловому стані);
• котедж із ремонтом та меблями — від 2,7 млн грн.
• бюджетних пропозицій тут більше, ніж у Східниці.

Івано-Франківська область

Найбільший вибір житла з різними ціновими категоріями.

Верховина — середня ціна 1,8 млн грн.

• найдешевше: 619 тис. грн (будинок під реконструкцію);
• більшість пропозицій — модульні будиночки.

Косів — середня ціна 1,9 млн грн.

• 1,3 млн грн за два невеликі будинки з господарськими спорудами (житловий стан, але потребує ремонту).

Шешори — середня ціна 2,8 млн грн.

• мінімум: 1,3 млн грн (стан неясний);
• житловий будинок на 82 кв. м — від 3 млн грн.

Яблуниця — середня ціна 7,1 млн грн.

• старт: 5,1 млн грн за сучасний котедж або шале з панорамою та чаном.

Микуличин — середня ціна 8,3 млн грн.

• будинок зі звичайним ремонтом — від 5 млн грн.

Поляниця (Буковель) — найдорожчий сегмент, середня ціна 11,7 млн грн.

• котедж площею 95 кв. м можна знайти за 5,6 млн грн;
• нові будинки з ремонтом — від 12 млн грн і вище.

Попит у регіонах

Найбільший інтерес до будинків у серпні зафіксували в Черкаській області — у середньому 12 відгуків на одне оголошення.

Високий попит також у Кіровоградській (10) та Полтавській (9) областях.

У Волинській, Сумській, Дніпропетровській, Донецькій, Харківській, Херсонській, Чернівецькій та Миколаївській областях попит стабільний — по 6–7 відгуків.

Для порівняння: на квартири найбільше запитів цього літа було у Чернівецькій області (15 відгуків на одне оголошення).

Висновок

Карпати залишаються привабливим регіоном для покупки житла, але цінові “ножиці” великі: від кількасот тисяч гривень за старий будинок у глибинці — до десятків мільйонів за сучасні шале біля Буковелю. Головний фактор вартості — локація: чим ближче до курортів, тим дорожче.

Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.

www.zagorodna.com