Карпатская недвижимость бьет рекорды: сколько стоит жилье в горах в 2025 году

Цена дома в Карпатах зависит от локации, состояния жилья, наличия коммуникаций и площади участка. Самыми дорогими остаются туристические локации, а бюджетные варианты встречаются редко.

Львовская область

Сходница – средняя цена дома 6,3 млн грн.

• минимум: от 1,5 млн грн за 50 кв. м (жилищное состояние, но нуждающееся в вложениях);
• новое жилье без отделки - от 3 млн грн;
• "под ключ" с ремонтом и мебелью - от 5 млн грн.

Славское – средняя цена 4,9 млн грн.

• старт: от 2,3 млн грн (небольшое здание в нежилом состоянии);
• коттедж с ремонтом и мебелью - от 2,7 млн ​​грн.
• бюджетных предложений здесь больше, чем у Сходницы.

Ивано-Франковская область

Самый большой выбор жилья с разными ценовыми категориями.

Верховина – средняя цена 1,8 млн грн.

• дешевле всего: 619 тыс. грн (дом под реконструкцию);
• большинство предложений – модульные домики.

Косов – средняя цена 1,9 млн грн.

• 1,3 млн грн за два небольших дома с хозяйственными сооружениями (жилищное состояние, но нуждается в ремонте).

Шешоры – средняя цена 2,8 млн грн.

• минимум: 1,3 млн грн (состояние неясное);
• жилой дом на 82 кв. м – от 3 млн грн.

Яблоница – средняя цена 7,1 млн грн.

• старт: 5,1 млн грн за современный коттедж или шале с панорамой и чаном.

Микуличин – средняя цена 8,3 млн грн.

• дом с обычным ремонтом - от 5 млн грн.

Поляница (Буковель) – самый дорогой сегмент, средняя цена 11,7 млн ​​грн.

• коттедж площадью 95 кв. м можно найти по 5,6 млн грн;
• новые дома с ремонтом – от 12 млн грн и выше.

Спрос в регионах

Наибольший интерес к домам в августе зафиксировали в Черкасской области – в среднем 12 отзывов на одно объявление.

Высоким спросом также в Кировоградской (10) и Полтавской (9) областях.

В Волынской, Сумской, Днепропетровской, Донецкой, Харьковской, Херсонской, Черновицкой и Николаевской областях спрос стабилен – по 6–7 отзывов.

Для сравнения: на квартиры больше всего запросов этим летом было в Черновицкой области (15 отзывов на одно объявление).

Вывод

Карпаты остаются привлекательным регионом для покупки жилья, но ценовые ножницы большие: от несколькихсот тысяч гривен за старый дом в глубинке — до десятков миллионов за современные шале возле Буковеля. Главный фактор стоимости – локация: чем ближе к курортам, тем дороже.

Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.

www.zagorodna.com