После сложной зимы рынок загородной недвижимости под Киевом начал активизироваться гораздо раньше, чем в предыдущие годы. Если раньше оживление приходилось на конец марта, то в 2026 году активные пересмотры и соглашения стартовали уже в феврале.
Основной причиной стало желание киевлян обрести более автономное жилье на фоне проблем с электроснабжением и отоплением в столице.
Спрос значительно возрос, но не на все сегменты. Наиболее ликвидными остаются компактные дома площадью до 150-220 кв.м с участками 6-12 соток. Большие дома площадью 300–400 кв.м продаются гораздо медленнее, даже с дисконтом.
За последний год цены на загородные дома под Киевом выросли в среднем на 10–15%. При этом дорожают, прежде всего, объекты, отвечающие современным требованиям покупателей — автономность, энергоэффективность и удобная локация.
Покупатели также осторожничали: перед принятием решения они пересматривают десятки объектов, анализируют затраты на содержание и инженерные системы.
Ожидается, что до конца года рынок сохранит положительную динамику, а цены могут вырасти еще на 10-15%.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
www.zagorodna.com
Иллюстрация: коллаж Zagorodna.com на основе собственных фото.
Комментарии