По данным портала загородной недвижимости zagorodna.com в базе имеется 117 городков в Одесской области и 36 поселков в Одессе.
В коттеджных городках Одессы есть:
В настоящее время в Одессе:
В 7 городках строительство заморожено. В 16 поселках Одессы продажи завершены.
Одним из преимуществ коттеджных городков является возможность жить в уютном и просторном доме с собственной территорией. Большинство городков размещены на участках площадью от 0,1 до 1 гектара и состоят из 10-200 домов.
Площадь домовладений колеблется от 50 до 500 кв.м.
Площадь прилегаемых участков колеблется от 2 до 25 соток.
Коттеджные городки обычно имеют свою инфраструктуру, такую как детские площадки, спортивные площадки, зеленые насаждения и другие удобства.
Сегодня в Одессе уже построено более 1000 домов в коттеджных городках, а еще 500 домов находятся на разных стадиях строительства.
Недостатком коттеджных городков Одессы может быть удаленность от центра города и транспортная удаленность. Также стоимость коттеджей и связанные с ними расходы на содержание могут быть достаточно высокими.
Стоимость недвижимости в коттеджных городках Одессы зависит от расположения, площади и типа дома.
По состоянию на 1 июня по данным нашего портала средняя стоимость в коттеджных городках Одессы равна 75048 грн/кв.м.
Минимальная стоимость квадрата 30000 грн. отмечается в Таунхаусах «Английский».
Максимальная стоимость квадрата 121122 грн. отмечается в КГ «Золотой Берег».
За последний год спрос на коттеджные городки в Одессе в связи с военными действиями упал на 50-80%.
По словам Сергея Пятницкого - основателя компании ReDWall, в случае положительных изменений на фронте рынок недвижимости будет восстанавливаться. При этом с приближающейся победой цены на недвижимость для покупателей будут расти, на что влияют несколько факторов.
"В нашей стране сейчас очень много разрушенного жилья и люди, жившие в других регионах, будут искать новые места для жизни и будут рассматривать Одессу в том числе как одно из лучших мест для жизни в Украине. Второе: надо понимать, что спрос никуда не исчез, он сейчас отложен. Люди, которые планировали покупать недвижимость и дальше жить в Одессе, они будут жить в Одессе, и будут покупать квартиры, но немного позже, после того, как война закончится. Третье — это вообще большие серьезные миграционные процессы внутри страны", - считает эксперт.
При этом Сергей Пятницкий отмечает, что наибольший толчок рынок недвижимости в Одессе получит, когда война закончится. Потому он советует сейчас инвестировать не в недвижимость, а в Вооруженные силы Украины.
В свою очередь анализ рынка недвижимости показывает, что коттеджные городки в Одессе являются очень привлекательными объектами для инвестирования.
Поскольку цены на жилье в Одессе продолжат рост до конца 2023 года, приобретение таунхауса или коттеджа может стать очень выгодным вложением средств на долгие годы.
Не упускайте возможности жить в комфортном и уютном коттеджном городке в Одессе. Выбирайте свой идеальный вариант жилья в зелёной зоне на юге Украины уже сегодня!
© Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com
Комментарии