Массовые беспорядки, которые в начале 2011 года прошли в Тунисе, не оказали серьезного влияния на рынок недвижимости страны. В секторе не произошло ни снижения количества продаж, ни падения цен на жилье, отмечают специалисты.
«Некоторые застройщики на время беспорядков приостановили возведение своих проектов. В результате сроки реализации могут отодвинуться на несколько месяцев. Однако панических настроений среди девелоперов не наблюдалось», - рассказывает генеральный директор компании GG-DOM Полина Водзинская.
Рынок недвижимости Туниса, который преимущественно ориентирован на внутренний спрос, остался стабильным. По словам специалиста, падения цен не было и, скорее всего, не будет.
Полина Водзинская считает, что Тунис нельзя сравнивать с Египтом, где, как полагают аналитики, после смены политического режима произойдет интенсивное развитие рынка недвижимости.
«Население Египта больше, а уровень жизни там ниже, чем в Тунисе. Поэтому у египетского рынка действительно есть потенциал для серьезного рывка. В Тунисе же, на мой взгляд, все будет стабильно, возможен лишь плавный прирост всех показателей, - поясняет специалист. - Страна небольшая и здесь не так много мест, которые можно застроить новыми объектами. Кроме того, рынок Туниса ориентирован на внутренний спрос, который в стране стабилен, а иностранные покупатели не влияют на положение дел».
Россиян среди зарубежных покупателей недвижимости в Тунисе совсем не много. Как правило, это представители среднего класса, у которых нет проблем с жильем в России. Они рассматривают Тунис как место, где можно купить второй дом, и ориентируются на сумму от ?100тыс. до ?200 тыс.
В Тунисе, в отличие от Египта или Турции, нет качественных дешевых квартир за ?30-40 тыс., отмечает Полина Водзинская. В современном жилом комплексе, расположенном на берегу моря, стоимость апартаментов начинается от ?1 тыс. за квадратный метр.
www.zagorodna.com
Зарубежная недвижимость
Мир
22.04.2011
Комментарии