Масові заворушення, які на початку 2011 року пройшли в Тунісі, не вплинули серйозно на ринок нерухомості країни. У секторі не відбулося ні зниження кількості продажів, ні падіння цін на житло, зазначають фахівці.
«Деякі забудовники на час заворушень призупинили зведення своїх проектів. У результаті терміни реалізації можуть відсунутися на кілька місяців. Проте панічних настроїв серед девелоперів не спостерігалося », - розповідає генеральний директор компанії GG-DOM Поліна Водзинська.
Ринок нерухомості Тунісу, який переважно орієнтований на внутрішній попит, залишився стабільним. За словами фахівця, падіння цін не було і, швидше за все, не буде.
Поліна Водзинська вважає, що Туніс не можна порівнювати з Єгиптом, де, як вважають аналітики, після зміни політичного режиму відбудеться інтенсивний розвиток ринку нерухомості.
«Населення Єгипту більше, а рівень життя там нижчий, ніж у Тунісі. Тому у єгипетського ринку дійсно є потенціал для серйозного ривка. У Тунісі ж, на мій погляд, все буде стабільно, можливий лише плавний приріст усіх показників, - пояснює фахівець. - Країна невелика і тут не так багато місць, які можна забудувати новими об'єктами. Крім того, ринок Тунісу орієнтований на внутрішній попит, який в країні стабільний, а іноземні покупці не впливають на стан справ ».
Росіян серед зарубіжних покупців нерухомості в Тунісі зовсім не багато. Як правило, це представники середнього класу, у яких немає проблем з житлом у Росії. Вони розглядають Туніс як місце, де можна купити другий дім, і орієнтуються на суму від? 100тис. до ? 200 тис.
У Тунісі, на відміну від Єгипту або Туреччини, немає якісних дешевих квартир за? 30-40 тис., відзначає Поліна Водзинська. У сучасному житловому комплексі, розташованому на березі моря, вартість апартаментів починається від ? 1 тис. за квадратний метр.
www.zagorodna.com
Нерухомість за кордоном
Світ
22.04.2011
Коментарі