Половину объектов на рынке жилья США составляют «долговые» дома

27.04.2011 00:03
Статьи о недвижимости | Половину объектов на рынке жилья США составляют «долговые» дома На долю изъятого за долги по ипотеке жилья в марте пришлось 48,6% от всех сделок на рынке недвижимости США. По словам американских риэлторов, ситуация в отрасли вызывает смятение как среди покупателей первого жилья, так и среди инвесторов.

Исследование, проведенное среди трех тысяч агентов по недвижимости США, показало, что спрос со стороны покупателей первого жилья с начала 2011 года понемногу снижается, а интерес инвесторов остается на том же уровне, передает Prian.ru со ссылкой на United Press International.

Статья по теме: Флорида является самым популярным местом для покупки жилья в США

Многие респонденты отмечают, что в связи с высокой долей долговых домов очень сложно реально оценить положение в отрасли. Когда на рынке так много изъятой недвижимости, оценщик не может найти релевантное предложение среди недолгового жилья и определить его рыночную стоимость.

«Объемы рынка продолжают снижаться, из-за чего обычные дома продаются гораздо дешевле своей реальной стоимости. Оценщики продолжают использовать изъятую недвижимость для определения рыночной стоимости обычных домов. Более того, те же оценщики не делают никаких поправок для различных дополнительных удобств, например, SPA или бассейна. В силу подобной практики, даже если на рынке произойдет рост, мы его еще долго не сможем заметить», - говорит один риэлтор.

www.zagorodna.com

Теги к контенту: зарубежная недвижимость
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти