Цены на жилье в Сингапуре достигли новых высот

В первом квартале 2011 года средняя стоимость жилья в стране превысила пиковые показатели начала 2008 года. Цены пошли вверх благодаря иностранным покупателям, считают аналитики.

Средняя стоимость квадратного метра в элитном сегменте жилья составляет $20,7 тыс., а «квадрат» недвижимости среднего класса предлагается в среднем за $11,1 тыс., свидетельствуют данные консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

В элитном сегменте Сингапура значительную роль играют иностранные покупатели недвижимости. В первом квартале 2011 года как минимум половина сделок прошла с участием представителей Китая, Индонезии и Малайзии, передает Property Wire.

С начала года китайцы приобрели 63% объектов недвижимости, стоимость которых составляет от $500 тыс. до $1,5 млн, и 32% объектов, которые оцениваются дороже $5 млн. Аналитики Jones Lang LaSalle считают, что такой интерес покупателей из Поднебесной вызван ужесточением условий покупки недвижимости на рынке самого Китая.

При этом стоимость аренды недвижимости в Сингапуре в первые три месяца 2011 года оставалась относительно стабильной. Расценки на элитные объекты по сравнению с предыдущим кварталом выросли только на 0,7%.

www.zagorodna.com