Об этом свидетельствуют данные в Единой государственной электронной системе в сфере строительства, пишут Наші гроші.
Комплекс будет иметь 26 надземных этажей и 2 подземных, в нем запланирована 491 квартира. Данных о паркоместах не указано. Общая площадь дома составит около 61 тыс. кв. м.
Новый жилой комплекс существенно увеличит плотность густонаселенного района вблизи станции метро "Печерская".
Градостроительные условия и ограничения (ГУО) для проектирования этого жилищно-общественного комплекса Департамент градостроительства КГГА выдал в январе 2020 года. В этих ГУО было установлено ограничение по высоте здания – не выше 27 метров, поскольку участок по ул. Коновальца, 30 находится в пределах исторического центра города, Центральной планировочной зоны, исторического ареала.
Чтобы снять это ограничение, застройщик обратился в Окружной админсуд Киева, который в июле 2020 года признал противоправным и отменил предельное ограничение высотности застройки. В ноябре того же года апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменений, и оно вступило в законную силу.
При этом другим своим решением Окружной админсуд отменил еще ряд абзацев градостроительных условий и ограничений, касающихся необходимости получить согласование застройки от органов охраны культурного наследия. Это решение также оставил без изменений апелляционный суд. Сейчас дело рассматривается в кассационной инстанции.
Жилищно-административный комплекс на ул. Коновальца (ранее – Щорса), 30, строится на участке площадью 0,59 га. Ранее 0,43 га этого участка находилось в пользовании хлебозавода №1 – на этой территории предполагалось строительство детского сада. На основании решения Киевсовета 2007 года это участок был продан ООО "Житловисотбуд". Стоимость участка в решении была определена в размере 9 млн грн. Вместе с "Житловисотбудом" право застройки участка (суперфиций) имеет ООО "Будгруппроектинвест-7". Кроме того, "Житловисотбуд" арендует рядом еще 0,11 га.
https://www.zagorodna.com/
Комментарии