Про це свідчать дані в Єдиній державній електронній системі в сфері будівництва, пишуть Наші гроші.
Комплекс матиме 26 надземних поверхів і 2 підземних, в ньому запланована 491 квартира. Даних про паркомісця не вказано. Загальна площа будинку складе близько 61 тис. кв. м.
Новий житловий комплекс істотно збільшить щільність густонаселеного району поблизу станції метро "Печерська".
Містобудівні умови і обмеження (МУО) для проектування цього житлово-громадського комплексу Департамент містобудування КМДА видав в січні 2020 року. У цих МУО було встановлено обмеження по висоті будівлі - не вище 27 метрів, оскільки ділянка по вул. Коновальця, 30 знаходиться в межах історичного центру міста, Центральної планувальної зони, історичного ареалу.
Щоб зняти це обмеження, забудовник звернувся до Окружного адмінсуду Києва, який в липні 2020 року визнав протиправним і скасував граничне обмеження висотності забудови. У листопаді того ж року апеляційний суд залишив рішення суду першої інстанції без змін, і воно вступило в законну силу.
При цьому іншим своїм рішенням Окружний адмінсуд скасував ще ряд абзаців містобудівних умов і обмежень, що стосуються необхідності отримувати погодження забудови від органів охорони культурної спадщини. Це рішення також залишив без змін апеляційний суд. Зараз справа розглядається в касаційній інстанції.
Житлово-адміністративний комплекс на вул. Коновальця (раніше - Щорса), 30, будується на ділянці площею 0,59 га. Раніше 0,43 га цієї ділянки знаходилося в користуванні хлібозаводу №1 - на цій території передбачалося будівництво дитячого садка. На підставі рішення Київради 2007 року цю ділянку було продано ТОВ "Житловисотбуд". Вартість ділянки в рішенні була визначена в розмірі 9 млн грн. Разом з "Житловисотбудом" право забудови ділянки (суперфіцій) має ТОВ "Будгруппроектінвест-7". Крім того, "Житловисотбуд" орендує поруч ще 0,11 га.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі