ВТБ Банк лишили имущества на $120 млн.

Высший хозяйственный суд Украины (ВХСУ) постановлениями об отмене регистрации за ПАО «ВТБ Банк» права собственности на предметы ипотек по ипотечным договорам с предприятиями группы компаний «Таргет» (Харьков) на общую сумму более $120 млн. фактически лишил банк его законной собственности и возможности взыскать задолженность, заявляет банк, сообщили в пресс-службе банка.

Как сказано в сообщении, ВТБ Банк считает, что постановлениями Высшего хозяйственного суда Украины об отмене регистрации права собственности за ВТБ Банком на предметы ипотек банк фактически лишен своей законной собственности и, соответственно, возможности погасить задолженность компаний группы «Таргет» за счет залогового имущества.

Таким образом, создан опасный прецедент, на основании которого украинский рынок ипотечного кредитования может быть фактически парализован, поскольку наличие ипотеки уже не будет гарантировать банкам исполнение кредитных обязательств. Данное обстоятельство может привести к значительному сокращению объемов кредитования юридических лиц, залогом по которому выступает недвижимость.

Представляющая интересы ВТБ Банка в суде правовая группа «Павленко и Побережнюк» считает, что решение ВХСУ является негативным прецедентом для всей банковской системы Украины.

«Вынесенные судебные решения стали прецедентными, хоть, по своей сути, являются абсурдными. ВХСУ фактически «открыл шлюз» для подобных решений в Украине в ипотечных спорах. От этого абсолютно точно пострадает вся банковская система в целом. Любой недобросовестный заемщик теперь потенциально защищен судами, ведь зарегистрировать право собственности на его предоставленное в залог имущество банк уже не сможет», – прокомментировала Александра Павленко, адвокат группы «Павленко и Побережнюк».

Адвокат отмечает, что суд кассационной инстанции, согласно Хозяйственному процессуальному кодексу, не имеет права устанавливать обстоятельства, не установленные нижестоящими инстанциями и изучать доказательства. В то же время ВХСУ не только нарушил эту норму, но и признал якобы установленными нижестоящими инстанциями обстоятельства, которые не только не были установлены при рассмотрении дела, но и содержат прямо противоположные заключения в текстах судебных решений.

По ловам А.Павленко, вопреки нормам законодательства и всякому здравому смыслу, ВХСУ рассмотрел дела, которые не подведомственны хозяйственным судам в целом, в частности, споры о действиях Бюро технической инвентаризации.

В свою очередь, «Таргет» считает, что большинство заявлений ВТБ Банка и ПГ «Павленко и Побережнюк» далеки от действительности.

Как говорится в сообщении, «Таргет», большинство заявлений, которые представлены сегодня в СМИ пресс-службами ВТБ Банка и Правовой группой «Павленко и Побережнюк», далеки от действительности.

Напомним: в апреле 2011 г. ВТБ Банк зарегистрировал в харьковском Бюро технической инвентаризации (БТИ) права собственности на ипотечную недвижимость, ранее принадлежавшую харьковской группе компаний «Таргет» – два крупнейших супермаркета «Таргет» в Харькове и ряд объектов складского и офисного назначения. Регистрация состоялась на основании ипотечной оговорки в ипотечных договорах по причине невозврата предприятиями, входящими в группу компаний «Таргет», кредитов на крупную сумму. В связи с решением собственников некоторых предприятий, входящих в группу компаний «Таргет» (в т. ч. ипотекодателей), ликвидировать предприятия и под угрозой потери ипотечного имущества в виде недвижимости ВТБ Банк использовал свое право урегулирования спора во внесудебном порядке.

В мае 2011 г. предприятия, входящие в группу компаний «Таргет», обратились с исками к Харьковскому городскому БТИ (ХГБТИ) и ВТБ Банку с требованием об отмене регистрации за банком права собственности на предметы ипотек, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Решениями Хозяйственного суда Харьковской области 29 июня 2011 г были признаны незаконными действия ХГБТИ, отменены регистрации права собственности на предметы ипотек за банком, а имущество истребовано из владения банка.

Затем постановлениями Харьковского апелляционного хозяйственного суда 16 и 29 августа 2011 г. апелляционные жалобы ВТБ Банка и ХГБТИ были оставлены без удовлетворения, а решения судов первой инстанции без изменений.

Не изменил решения предыдущих инстанций и не удовлетворил кассационные жалобы ВТБ Банка и БТИ и Высший хозяйственный суд Украины 19 октября 2011 г., констатировали в банке.

Интерфакс-Украина