Об этом сообщила агентству "Интерфакс-Украина" генеральный директор Ассоциации по управлению финансами и инвестициями (FIMA) Виктория Волковская.
По ее словам, это связано с законом о гарантировании имущественных прав на объекты недвижимости, который вступил в силу 10 октября. Он обязывает вносить данные в реестр прав перед началом строительства и его финансирования. Фактически, создается гарантийная доля в объекте, которая будет находиться в залоге у государства до момента полной сдачи дома.
"По информации государственных регистраторов, до сих пор невозможно регистрировать имущественные права в реестре, который к началу февраля 2023 года не работает", – сообщила Волковская.
Законодательство предусматривает взаимодействие Госреестра имущественных прав с Единой государственной электронной системой в сфере строительства (ЕГЭСС), информация должна автоматически отображаться в последней.
Волковская отмечает, что одного месяца на создание реестра, предусмотренного законодателями, недостаточно в условиях военного времени. Поэтому представители рынка просят нардепов отстрочить требования по внесению в этот реестр информации.
"Пока государство не создаст этот раздел реестра и не настроит его взаимодействие с электронной системой ЕГЭСС, логично не требовать регистрации в том, чего не существует", – считает Волковская.
Напомним, что нотариусы с конца прошлой недели не могут регистрировать договоры купли-продажи недвижимости из-за прекращения обмена данными между электронными системами Госгеокадастра и Госреестра имущественных прав на недвижимое имущество.
Комментарии