Неграждане США (в том числе, проживающих на территории страны), потратили с апреля 2019 по март 2020 году на 5% меньше, чем в аналогичный предыдущий период. По данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR), иностранные расходы на жилищном рынке США сократились вдвое по сравнению с пиком 2017 ($ 153 млрд), сообщает Mansion Global.Между тем, продажи вторичного жилья в США взлетели на 21% за месяц в июне. На зарубежных покупателей пришлось только 4% сделок по сравнению с 5% в исследовании 2018-19 гг. Однако, иностранные покупатели играют ключевую роль на некоторых рынках жилья в США, особенно во Флориде и Калифорнии, и помогают стимулировать продажи новостроек в крупных городах, таких как Майами и Нью-Йорк.
Ранее китайские покупатели покупали дорогие дома - по средней цене в $ 449 500 по сравнению с $ 274 600 в целом по стране. Кстати, сейчас средняя стоимость жилья в США достигла небывало высокого уровня.
Однако увеличились инвестиции со стороны соседей из Северной Америки. Канадцы были вторыми по величине инвесторами, потратили около $ 9500000000 за год до марта 2020 года, что на $ 1500000000 больше, чем год назад. Мексиканцы также увеличили свои инвестиции, потратив около $ 5800000000, что на 50% больше, чем в предыдущем году. То же относится к индейцам и колумбийцев.
Согласно исследованию, каждая пятая продажу иностранцам состоялась во Флориде. Около 15% всех иностранных инвестиций пришлись на Калифорнию и 9% - на Техас. Нью-Йорк и Нью-Джерси замыкает пятерку.
Перспективы. Но есть основания полагать, что он может открыть новые возможности на рынке США для международных покупателей. Учитывая, что интерес иностранных инвесторов сохраняется, несмотря на кризис.
www.zagorodna.com
Комментарии