Негромадяни США (в тому числі, що живуть на території країни), витратили з квітня 2019 по березень 2020 року на 5% менше, ніж в аналогічний попередній період. За даними Національної асоціації ріелторів (NAR), іноземні витрати на житловому ринку США скоротилися вдвічі в порівнянні з піком 2017 року ($ 153 млрд), повідомляє Mansion Global.Тим часом, продажі вторинного житла в США злетіли на 21% за місяць в червні. На закордонних покупців припало тільки 4% угод у порівнянні з 5% в дослідженні 2018-19 рр. Проте, іноземні покупці грають ключову роль на деяких ринках житла в США, особливо у Флориді і Каліфорнії, і допомагають стимулювати продажі новобудов у великих містах, таких як Майамі і Нью-Йорк.
Раніше китайські покупці купували найдорожчі будинки — за середньою ціною в $ 449 500 по порівнянні з $ 274 600 в цілому по країні. До речі, зараз середня вартість житла в США досягла небувало високого рівня.
Однак збільшилися інвестиції з боку сусідів з Північної Америки. Канадці були другими за величиною інвесторами, що витратили близько $ 9,5 млрд за рік до березня 2020 року, що на $ 1,5 млрд більше, ніж рік тому. Мексиканці також збільшили свої інвестиції, витративши близько $ 5,8 млрд, що на 50% більше, ніж в попередньому році. Те ж відноситься до індійців і колумбійців.
Згідно з дослідженням, кожна п'ята продаж іноземцям відбулася у Флориді. Близько 15% всіх іноземних інвестицій припали на Каліфорнію і 9% — на Техас. Нью-Йорк і Нью-Джерсі замикають п'ятірку.
Перспективи. Але є підстави вважати, що він може відкрити нові можливості на ринку США для міжнародних покупців. З огляду на, що інтерес іноземних інвесторів зберігається, незважаючи на кризу.
www.zagorodna.com/uk
Коментарі