В первом квартале на загородный рынок вышло около 15 проектов

В первом квартале в общем объеме нового предложения на рынке загородной недвижимости Подмосковья по-прежнему лидировали проекты эконом-класса и земельные участки без подряда, на долю которых пришлось 70%, сообщают аналитики компании Blackwood.

За это время на рынок вышло порядка 15 проектов. Лидерами по выходу новых проектов стали Новорижское и Калужское шоссе, на которые пришлось по 31% от всего объема предложения.

Наибольшее число новых проектов сосредоточено в диапазоне до 15 км от МКАД (38%). Смешение нового предложения на близкое расстояние от Москвы связано с выходом 4 новых проектов компании «Масштаб».

В течение первого квартала на рынке загородного жилья наблюдалась ценовая стагнация. Только по отдельным проектам цены выросли на 5-10%. Средняя стоимость 1 кв. м коттеджа (с учетом стоимости земли) в элитных поселках составила $ 4 980, в поселках класса бизнес $ 3 250, в поселках класса эконом - $ 1 400.

У покупателей высокобюджетного загородного жилья наибольшей популярностью традиционно пользовались поселки на Новорижском и Рублевском шоссе на удалении от 21 до 30 км от МКАД. Наиболее востребованными были придомовые земельные участки площадью от 15 до 20 соток и дома площадью от 301 до 400 кв.м. Около 645 спроса пришлось на дома стоимостью до $2 миллионов.

www.zagorodna.com