Девелоперы планируют завершить строительство в 76% подмосковных коттеджных поселков

На первичном рынке организованных коттеджных поселков Московской области (в новых границах) в конце 2012 г. было представлено 526 объектов. По данным Аналитического агентства RWAY, более чем в 50% объектов земельные участки продавались без подряда. В остальных ‒ предлагалась схема реализации участков с обязательным подрядом или подрядом по желанию покупателя.

К классу "эконом" можно отнести 25% поселков, к среднему классу ‒ 46%, на бизнес и элитный класс приходится 24% и 5% соответственно.

Строительные работы на конец 2012 г. велись в 58% поселках. На 2013 г. в планах девелоперов завершить строительные работы в 76% поселках.

На конец 2012 г. в базе данных Аналитического агентства RWAY находилось 96928 предложений объектов на первичном загородном рынке Московской области. Из них на земельные участки пришлось ‒ 77% предложения, на индивидуальные дома ‒ 13%, на таунхаусы и дуплексы ‒ 8%, на квартиры в составе коттеджных поселков ‒ 2%.

Средняя цена предложения земельных участков без подряда на конец 2012 г. в Московской области составила 117,7 тыс. руб./сотку. В пересчете на 1 кв.м жилой площади средняя цена предложения индивидуальных домов составила 53,1 тыс. руб./кв.м, квартир ‒ 47,7 тыс. руб./кв.м, таунхаусов ‒ 45,5 тыс. руб./кв.м.
www.zagorodna.com