У першому кварталі на заміський ринок вийшло близько 15 проектів

У першому кварталі в загальному обсязі нової пропозиції на ринку заміської нерухомості Підмосков'я, як і раніше лідирували проекти економ-класу та земельні ділянки без підряду, на частку яких припало 70%, повідомляють аналітики компанії Blackwood.

За цей час на ринок вийшло близько 15 проектів. Лідерами по виходу нових проектів стали Новоризьке і Калузьке шосе, на які припало до 31% від усього обсягу пропозиції.

Найбільше число нових проектів зосереджено в діапазоні до 15 км від МКАД (38%). Змішання нової пропозиції на близьку відстань від Москви пов'язане з виходом 4 нових проектів компанії «Масштаб».

Протягом першого кварталу на ринку заміського житла спостерігалася цінова стагнація. Тільки за окремими проектами ціни зросли на 5-10%. Середня вартість 1 кв. м котеджу (з урахуванням вартості землі) в елітних селищах склала $ 4 980, в селищах класу бізнес $ 3 250, у селищах класу економ - $ 1 400.

У покупців високобюджетного заміського житла найбільшою популярністю традиційно користувалися селища на Новоризькому і Рубльовському шосе на видаленні від 21 до 30 км від МКАД. Найбільш затребуваними були прибудинкові земельні ділянки площею від 15 до 20 соток і будинки площею від 301 до 400 кв.м. Близько 645 попиту довелося на будинки вартістю до $ 2 мільйонів.

www.zagorodna.com