Обсяг непроданих об'єктів (пропозиції) становить 11,7 тисяч або 2080 тисяч квадратних метрів. На початок 2011 року найбільше непроданих було об'єктів класу «економ» (49%). Частка в загальному обсязі пропозиції об'єктів класу «бізнес» дещо менше - 35%. Потрібно назвати ще елітний (9%) і преміальний сегмент (7%).
За прогнозами Петербурзької Нерухомості, в 2011 р. ринок селищ з котеджів активізується в Ленінградській області, де будуть пропонувати нові проекти, які розглядають ділянки як з підрядом, так і без підряду. Пік активності обох сторін, покупців і девелоперів, очікується в березні-квітні 2011
Вважається, що основним попитом у 2011р. будуть користуватися ділянки без підряду, незважаючи на це, ділянки з підрядом також будуть цікавити покупців, особливо тих, де можна самостійно вибрати проект котеджу. Передбачувана частка споруджуваних або готових котеджів - 10-20% попиту.
Є можливість значно привернути увагу до заміської нерухомості - розвивати можливості кредитування. Сучасні банки поступово повертаються на ринок заміської нерухомості передмістя Санкт-Петербурга і в Ленінградській області. Деякі банки пішли по шляху зміни умов кредитування: збільшують терміни, знижують процентну ставку, розмір початкового внеску.
www.zagorodna.com
Коментарі