Огляд котеджних містечок Ленінградської області

10.05.2011 11:15
Статті про нерухомість | Огляд котеджних містечок Ленінградської області На початок 2011 р., як повідомляє АРИН, у Ленінградській області були виставлені на продаж 258 заміських комплексів, що включають у себе 21 700 житлових об'єктів, які призначені дл проживання сімей, що представляють собою 3900000 квадратних метрів житла.

Обсяг непроданих об'єктів (пропозиції) становить 11,7 тисяч або 2080 тисяч квадратних метрів. На початок 2011 року найбільше непроданих було об'єктів класу «економ» (49%). Частка в загальному обсязі пропозиції об'єктів класу «бізнес» дещо менше - 35%. Потрібно назвати ще елітний (9%) і преміальний сегмент (7%).

За прогнозами Петербурзької Нерухомості, в 2011 р. ринок селищ з котеджів активізується в Ленінградській області, де будуть пропонувати нові проекти, які розглядають ділянки як з підрядом, так і без підряду. Пік активності обох сторін, покупців і девелоперів, очікується в березні-квітні 2011

Вважається, що основним попитом у 2011р. будуть користуватися ділянки без підряду, незважаючи на це, ділянки з підрядом також будуть цікавити покупців, особливо тих, де можна самостійно вибрати проект котеджу. Передбачувана частка споруджуваних або готових котеджів - 10-20% попиту.

Є можливість значно привернути увагу до заміської нерухомості - розвивати можливості кредитування. Сучасні банки поступово повертаються на ринок заміської нерухомості передмістя Санкт-Петербурга і в Ленінградській області. Деякі банки пішли по шляху зміни умов кредитування: збільшують терміни, знижують процентну ставку, розмір початкового внеску.

www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти