Огляд ринку заміської нерухомості за квітень 2011





Google+
17.05.2011 15:41
Статті про нерухомість | Огляд ринку заміської нерухомості за квітень 2011 У квітні 2011 року на ринку заміської житлової нерухомості Підмосков'я вихід нових селищ продовжився. Велику частку нових пропозицій як і раніше складають проекти економ класу, що пропонують на продаж ділянки без підряду.

Так компанія «Промзвязок» вивела на ринок проект «Владичіно», розташований в 21 км від МКАД по Ленінградському шосе. Компанія «Kaskad Family» розпочала реалізацію проекту «Іглово», розташованого в 50 км від МКАД по Новоризькому шосе.

Варто відзначити, що визначною подією квітня 2011 став вихід на ринок селища бізнес класу «Павлові Озера», що реалізується МГК «ІТЕРА». У рамках проекту, розташованого в 20 км від МКАД по Новоризькому шосе, на продаж пропонуються котеджі площею 150 - 300 кв. м на прибудинкових земельних ділянках площею 6 - 25 соток. Запланована кількість домоволодінь становить 550 штук.

Серед заявлених у квітні 2011 року проектів варто виділити селище компанії «Multigroup Development» - «На семи островах». Проект буде розташований в Дмитрівському районі МО, в 50 км від МКАД, на березі каналу ім. Москви. Відмінною особливістю проекту буде мережа штучних каналів і ставків, яка дозволить кожному домоволодіння отримати власну рекреаційну зону на воді.

У квітні 2011 року середній рівень цін на об'єкти заміської житлової нерухомості Підмосков'я залишався на колишньому рівні, з невеликими коливаннями у бік зниження або підвищення вартості, залежно від якості проекту і стадії готовності.

Що стосується нової пропозиції, то мінімальна вартість 1 сотки земельних ділянок без підряду і комунікацій у селищі «Владичіно» склала 30 000 рублів. Мінімальна вартість 1 сотки земельних ділянок без підряду з комунікаціями в селищі «Іглово» склала 120 000 рублів.

Вартість котеджів у селищі «Павлові озера» стартує від 8 000 000 рублів за домоволодіння. У дану вартість входить земельна ділянка площею близько 6 соток та будинок площею 205 кв. м.

Незважаючи на те, що частка ділянок без підряду в новому обсязі пропозиції до цих пір превалює, на думку експертів компанії Blackwood, загальна ситуація на ринку заміської нерухомості Підмосков'я поліпшується. Дана тенденція пов'язана з поступовим відновленням виходу на ринок якісних і ліквідних селищ, а також з початком реалізації призупинених у період кризи проектів.

www.zagorodna.com

Теги до контенту: котеджні містечка СНД
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти