По наблюдениям портала Zagorodna.com, земли водного фонда, лесные массивы и прибрежные защитные полосы остаются одними из самых привлекательных для теневых схем. Особенно если речь идет об общинах вблизи Киева, где ценность земли растет из-за близости к столице и естественным локациям.
По данным прокуратуры, речь идет о землях водного и лесного фонда, а также участках в прибрежной защитной полосе реки Стугна.
Следствие считает, что часть земель водного фонда первоначально оформлялась в частную собственность через подставные лица. В дальнейшем отдельные участки легализовали через договоры купли-продажи с третьими лицами.
Отдельный эпизод касается смены координат земельных участков. По версии стражей порядка, в документацию и государственные реестры внесли недостоверные данные, из-за чего участки фактически оказались на более ценных территориях — в лесном массиве и прибрежной зоне.
По делу также фигурирует договор по озеленению территории общины почти на 8,5 млн грн. Следствие проверяет, не были ли в акты выполненных работ безосновательно внесены более 1500 часов работы спецтехники.
По данным прокуратуры, именно подписанные акты стали основанием для перечисления подрядчику более 1,3 млн. грн. бюджетных средств.
Общая стоимость проверяемых правоохранителями земельных активов и бюджетных средств превышает 75 млн грн.
Прокуратура просит суд избрать подозреваемому меру пресечения и отстранить его от должности.
Вывод
Это дело важное для рынка недвижимости тем, что речь идет не просто о служебных нарушениях, а о контроле над ценными землями у леса, воды и прибрежной полосы. Если координаты участков изменяются в документах, община может потерять не обычную землю, а актив с высокой рыночной стоимостью.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии