За спостереженнями порталу Zagorodna.com, землі водного фонду, лісові масиви та прибережні захисні смуги залишаються одними з найпривабливіших для тіньових схем. Особливо якщо йдеться про громади поблизу Києва, де цінність землі зростає через близькість до столиці та природних локацій.
За даними прокуратури, йдеться про землі водного та лісового фонду, а також ділянки у прибережній захисній смузі річки Стугна.
Слідство вважає, що частину земель водного фонду спочатку оформлювали у приватну власність через підставних осіб. Надалі окремі ділянки легалізували через договори купівлі-продажу з третіми особами.
Окремий епізод стосується зміни координат земельних ділянок. За версією правоохоронців, у документацію та державні реєстри внесли недостовірні дані, через що ділянки фактично опинилися на більш цінних територіях — у лісовому масиві та прибережній зоні.
У справі також фігурує договір з озеленення території громади на майже 8,5 млн грн. Слідство перевіряє, чи не були до актів виконаних робіт безпідставно внесені понад 1500 годин роботи спецтехніки.
За даними прокуратури, саме підписані акти стали підставою для перерахування підряднику понад 1,3 млн грн бюджетних коштів.
Загальна вартість земельних активів і бюджетних коштів, які перевіряють правоохоронці, перевищує 75 млн грн.
Прокуратура просить суд обрати підозрюваному запобіжний захід та відсторонити його від посади.
Висновок
Ця справа важлива для ринку нерухомості тим, що йдеться не просто про службове порушення, а про контроль над цінними землями біля лісу, води та прибережної смуги. Якщо координати ділянок змінюють у документах, громада може втратити не звичайну землю, а актив із високою ринковою вартістю.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі