На Волині вартість 14 недобудов приховали від оподаткування під час продажу землі

На Волині чоловік упродовж 2022–2025 років продав за готівку 14 об’єктів незавершеного будівництва разом із земельними ділянками, однак податки сплачував лише з вартості землі.

За даними порталу Zagorodna.com, у результаті вартість розташованої на ділянках нерухомості фактично залишалася поза оподаткуванням.

Податки нараховували лише із землі

Під час оформлення угод продавець декларував та сплачував обов’язкові платежі з доходу від продажу земельних ділянок.

Вартість 14 об’єктів незавершеного будівництва, за даними слідства, до оподатковуваного доходу не включали.

Несплачені податки — майже 4,7 млн грн

Слідство встановило, що через таку схему не було сплачено понад 4,3 млн грн податку на доходи фізичних осіб та майже 360 тис. грн військового збору.

Загальна сума несплачених платежів становила майже 4,7 млн грн.

Кошти повернули до бюджету

Під час досудового розслідування чоловік повністю відшкодував завдані державі збитки.

Крім того, ще 100 тис. грн він перерахував на потреби Сил оборони.

Кримінальну відповідальність можуть не застосувати

Оскільки несплачені податки були відшкодовані в повному обсязі, прокуратура скерувала до суду клопотання про звільнення чоловіка від кримінальної відповідальності відповідно до ч. 4 ст. 212 КК України.

Висновок

Ключовим у справі стало розділення вартості землі та нерухомості: податки сплачували з ділянок, тоді як 14 недобудов фактично залишилися поза оподаткуванням.

Після відшкодування майже 4,7 млн грн справа може завершитися без кримінальної відповідальності.

Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.