На Харківщині нерухомість оформили, а землю під нею — ні

У Берестині Харківської області підприємство тривалий час користувалося земельною ділянкою комунальної власності площею понад 1,7 га без договору оренди та державної реєстрації права користування.

За даними порталу Zagorodna.com, на ділянці розташований комплекс нежитлових будівель, що належить місцевому акціонерному товариству.

Землею користувалися без оформленого права

Підприємство не уклало договір оренди з міською радою та не зареєструвало право користування ділянкою.

Водночас плата за землю до бюджету громади не надходила.

Звернення міськради ігнорували

Міська рада неодноразово вимагала врегулювати земельні відносини, однак підприємство, за даними прокуратури, ці звернення залишало без реагування.

У результаті громада недоотримала значну суму орендної плати.

Сума вимог перевищила 2 млн грн

Влітку 2026 року прокуратура звернулася до суду з позовом про стягнення безпідставно збережених коштів.

Після уточнення нормативної грошової оцінки ділянки розмір позовних вимог збільшили до понад 2 млн грн.

Господарський суд Харківської області задовольнив позов у повному обсязі.

Висновок

Ключове у цій справі — тривале використання комунальної землі без оформленої оренди та без сплати за неї.

Після рішення суду підприємство має компенсувати громаді понад 2 млн грн недоотриманих коштів.

Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.