За спостереженнями порталу Zagorodna.com, землі біля міжнародних трас і великих міст мають підвищену комерційну цінність. Саме тому такі ділянки часто стають об’єктом схем із архівними рішеннями, технічною документацією та зміною меж населених пунктів.
Право приватної власності на спірні землі оформили на підставі рішень сільради 1993 та 1995 років.
Водночас слідство встановило, що на момент ухвалення цих рішень ділянки ще не входили до меж села Баранинці. До території населеного пункту їх включили лише у 2003 році після зміни меж села.
За версією слідства, посадовець супроводжував процес оформлення цих земель: організував виїзд комісії на місцевість та підготовку документів.
Місце розташування і межі ділянок, за даними прокуратури, визначали переважно за поясненнями заявників — без належного підтвердження архівними документами та іншими матеріалами.
Після цього виготовили технічну документацію із землеустрою та зареєстрували право приватної власності на спірні ділянки.
Також слідство вважає, що посадовець засвідчив документи з недостовірними даними щодо погодження меж із суміжними землекористувачами.
У результаті з комунальної власності незаконно вибули ділянки загальною вартістю понад 9,1 млн грн.
Посадовцю інкримінують зловживання службовим становищем і службове підроблення. Його відсторонено від посади, а земельні ділянки та майно підозрюваного арештовані.
Висновок
Ця справа показує, як комунальна земля біля привабливої транспортної локації може перейти у приватну власність через старі рішення, технічну документацію та сумнівне погодження меж. Ключове питання — чи могли рішення 1990-х років бути підставою для оформлення ділянок, які на той момент ще не входили до меж населеного пункту.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі