По наблюдениям портала Zagorodna.com, земли у международных трасс и крупных городов имеют повышенную коммерческую ценность. Поэтому такие участки часто становятся объектом схем с архивными решениями, технической документацией и изменением границ населенных пунктов.
Право частной собственности на спорные земли оформили на основании решений сельсовета 1993 и 1995 годов.
В то же время, следствие установило, что на момент принятия этих решений участки еще не входили в пределы села Баранинцы. В территорию населенного пункта их включили только в 2003 году после изменения границ села.
По версии следствия, чиновник сопровождал процесс оформления этих земель: организовал выезд комиссии на местность и подготовку документов.
Местонахождение и границы участков, по данным прокуратуры, определяли преимущественно по объяснениям заявителей — без подтверждения архивными документами и другими материалами.
После этого изготовили техническую документацию по землеустройству и зарегистрировали право частной собственности на спорные участки.
Также следствие считает, что должностное лицо засвидетельствовало документы с недостоверными данными о согласовании границ со смежными землепользователями.
В результате из коммунальной собственности незаконно выбыли участки общей стоимостью более 9,1 млн. грн.
Чиновнику инкриминируют злоупотребление служебным положением и служебный подлог. Он отстранен от должности, а земельные участки и имущество подозреваемого арестованы.
Досудебное расследование проводят детективы Территориального управления БЭБ в Закарпатской области.
Вывод
Этот случай показывает, как коммунальная земля возле привлекательной транспортной локации может перейти в частную собственность через старые решения, техническую документацию и сомнительное согласование границ. Ключевой вопрос — могли ли решения 1990-х годов быть основанием для оформления участков, которые на тот момент еще не входили в пределы населенного пункта.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии