По наблюдениям портала Zagorodna.com, такие схемы чаще всего становятся риском для жилья, владельцы которого длительно не проживают по месту регистрации. Особенно уязвимы квартиры людей, которые переехали в другой город или выехали за границу.
По данным следствия, обвиняемый подыскивал квартиры, владельцы которых долго не проживали в своем жилище из-за переезда.
Получив персональные данные владельцев, он незаконно проникал в дома, менял замки и фактически устанавливал контроль над недвижимостью.
Следствие установило, что через подконтрольных людей производились поддельные документы: паспорта на подставных лиц и правоустанавливающие документы на квартиры.
После этого через Интернет искали потенциальных покупателей, а продажа недвижимости оформлялась с участием нотариуса.
В частности, установлен факт незаконной продажи квартиры стоимостью более 1 млн. грн.
Действия обвиняемого квалифицированы как незаконное проникновение в жилье, мошенничество и подлог документов. В настоящее время он находится под стражей.
Вывод
Этот вариант показывает, что квартиры без неизменного контроля со стороны собственников остаются зоной повышенного риска. Владельцам следует регулярно проверять состояние жилья и документы, а покупателям внимательно изучать историю квартиры, продавца и основания приобретения права собственности.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии