За спостереженнями порталу Zagorodna.com, такі схеми найчастіше стають ризиком для житла, власники якого тривалий час не проживають за місцем реєстрації. Особливо вразливими є квартири людей, які переїхали до іншого міста або виїхали за кордон.
За даними слідства, обвинувачений підшукував квартири, власники яких довго не проживали у своєму житлі через переїзд.
Отримавши персональні дані власників, він незаконно проникав до помешкань, змінював замки та фактично встановлював контроль над нерухомістю.
Слідство встановило, що через підконтрольних людей виготовлялися підроблені документи: паспорти на підставних осіб і правовстановлюючі документи на квартири.
Після цього через інтернет шукали потенційних покупців, а продаж нерухомості оформлювали за участю нотаріуса.
Зокрема, встановлено факт незаконного продажу квартири вартістю понад 1 млн грн.
Дії обвинуваченого кваліфіковано як незаконне проникнення до житла, шахрайство та підроблення документів. Наразі він перебуває під вартою.
Висновок
Цей випадок показує, що квартири без постійного контролю з боку власників залишаються зоною підвищеного ризику. Власникам варто регулярно перевіряти стан житла та документи, а покупцям — уважно вивчати історію квартири, продавця і підстави набуття права власності.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі