Термины и понятия загородной недвижимости

Понятия «коттедж», «вилла» и «дача», разницу между которыми большинство людей не ощущает, пришли к нам из разных языков и культур. Термин «дача» появился в нашей стране примерно в XV-XVI столетиях, произошел от глагола «давать», обозначая домик в деревне, которым мог одарить монарх слугу Отечества. Хотя «домик в деревне» – это слишком мягко сказано, скорее это была усадьба с прилегающей к ней деревней. Особой роскошью отличались дачи начала XIX столетия, которые, по сути, были не просто «домиком в деревне», а целыми загородными резиденциями с великолепными дворцами, яркие примеры которых можно увидеть сегодня в селе Архангельском и Кусково. В советское время понятие «дача» стало подразумевать более скромные деревянные постройки, почти что бытовки, и земельный участок под сад и огород. Самое поразительное, что термин «дача» используется сегодня и далеко за пределами нашей обширной Родины. Например, в современной Германии в обходе используется слово, которое пришло из современного русского языка, немцы называют им небольшой загородный дом, который строится, как правило, собственными руками.

А вот понятия «коттедж» и «вилла» произошли множество веков назад. Само слово в переводе с латинского языка означает «деревня». Уже в конце первого тысячелетия до нашей эры называли этим словом как небольшие деревенские селения Италии, так и большие владения знатных вельмож. Эти поместья в большинстве случаев представляли собой целый комплекс сооружений на огражденной территории: роскошный дворец с колоннадами, беседками и портиками, а также различного рода хозяйственные постройки. Ярким примером виллы служат сохранившееся до наших дней поместье императора Адриана в Тибуре. Весь комплекс построек виллы обносили высокой стеной, с внешней стороны которой находились сады и поля, принадлежавшие владельцу виллы. Сегодня подобный характер строений можно встретить среди загородных владений представителей шоу-бизнеса и богатых бизнесменов, которые держат недвижимость во Франции, Испании и в других живописных местах нашей планеты. Зрители мыльных опер, которые захватили телевидение, знают испанское название таких жилых комплексов. В немецком языке их называют «поместье», которые имеют хозяйственное предназначение.

Понятие «коттедж» в европейской истории обозначало совсем иные вещи, нежели сегодня. Это слово произошло из шотландского языка Средневековья, и дословно означает «крестьянин, живущий при ферме». То есть изначально этот термин означал не что иное, как сельский дом крестьянина.

Первая ассоциация, которая возникает при слове «усадьба» – это большой красивый дом, родовое гнездо какого-нибудь древнего рода. И действительно, это вотчины русских дворян, места, где они жили. Исторически, усадьба – это комплекс построек, который включает в себя господский дом с комплексом жилых и подсобных построек. Понятие усадьбы включает в себя и подсобное хозяйство, где выращивают животных, и парк, и конюшню.

Сегодня многие состоятельные владельцы усадеб даже повторяют меценатские подвиги своих предков и обустраивают при усадьбе сельские школы, или даже строят церкви. Богатый хозяин может позволить себе не только благотворительность, но и обеспечение удовольствий для души и тела. Никто ведь не ограничивает фантазию – рядом с усадьбой можно расположить поле для гольфа, где можно собираться с деловыми партнёрами по выходным, или же построить, как в старину, конюшню.
www.sribno.net