Терміни та поняття заміської нерухомості

Поняття «котедж», «вілла» і «дача», різницю між якими більшість людей не відчуває, прийшли до нас з інших мов і культур. Термін «дача» з'явився в нашій країні приблизно в XV-XVI століттях, стався від дієслова «давати», позначаючи будиночок у селі, яким міг обдарувати монарх слугу Вітчизни. Хоча «будиночок у селі» - це надто м'яко сказано, скоріше це була садиба з прилеглою до неї селом. Особливою розкішшю відрізнялися дачі початку XIX століття, що, по суті, були не просто «будиночком у селі», а цілими заміськими резиденціями з прекрасними палацами, яскраві приклади яких можна побачити сьогодні в селі Архангельському і Каськів. За радянських часів поняття «дача» стало на увазі більш скромні дерев'яні споруди, майже що побутовки, і земельна ділянка під сад і город. Найдивовижніше, що термін «дача» використовується сьогодні й далеко за межами нашої великої Батьківщини. Наприклад, в сучасній Німеччині в обході використовується слово, яке прийшло з сучасної російської мови, німці називають їм невеликий заміський будинок, який будується, як правило, власними руками.

А ось поняття «котедж» і «вілла» відбулися безліч століть тому. Саме слово в перекладі з латинської мови означає «село». Вже в кінці першого тисячоліття до нашої ери називали цим словом як невеликі сільські селища Італії, так і великі володіння знатних вельмож. Ці маєтки в більшості випадків представляли собою цілий комплекс споруд на огородженій території: розкішний палац з колонадами, альтанками та портиками, а також різного роду господарські споруди. Яскравим прикладом вілли служать збереглося до наших днів маєток імператора Адріана в Тібуре. Весь комплекс будівель вілли обносили високою стіною, із зовнішнього боку якої знаходилися сади і поля, що належали власникові вілли. Сьогодні подібний характер будівель можна зустріти серед заміських володінь представників шоу-бізнесу і багатих бізнесменів, які тримають нерухомість у Франції, Іспанії та в інших мальовничих місцях нашої планети. Глядачі мильних опер, які захопили телебачення, знають іспанське назва таких житлових комплексів. У німецькій мові їх називають «маєток», які мають господарське призначення.

Поняття «котедж» у європейській історії позначало зовсім інші речі, ніж сьогодні. Це слово відбулося з шотландського мови Середньовіччя, і дослівно означає «селянин, який живе при фермі». Тобто спочатку цей термін означав не що інше, як сільський будинок селянина.

Перша асоціація, яка виникає при слові «садиба» - це великий красивий будинок, родове гніздо якого-небудь стародавнього роду. І дійсно, це вотчини російських дворян, місця, де вони жили. Історично, садиба - це комплекс будівель, який включає в себе панський будинок із комплексом житлових і підсобних будівель. Поняття садиби включає в себе і підсобне господарство, де вирощують тварин, і парк, і стайню.

Сьогодні багато заможних власники садиб навіть повторюють меценатські подвиги своїх предків і облаштовують при садибі сільські школи, або навіть будують церкви. Багатий господар може дозволити собі не тільки благодійність, але й забезпечення задоволень для душі і тіла. Ніхто ж не обмежує фантазію - поруч із садибою можна розташувати поле для гольфу, де можна збиратися з діловими партнерами по вихідним, або ж побудувати, як у старовину, стайню.
www.sribno.net