Советы для тех, кто ищет квартиру для аренды

09.10.2011 09:15
Статьи о недвижимости | Советы для тех, кто ищет квартиру для аренды Если Вам нужно арендовать квартиру на долгий срок, но Вы не знаете с чего начать, эта статья для Вас.

Для начала нужно определится со сроками поиска квартиры и суммой, на которую вы рассчитываете.

Для поиска квартиры стоит использовать следующие варианты: риэлторские агентства, сайты объявлений в интернет, газеты.
Далее приведены советы, а так же плюсы и минусы этих источников.

1 Риэлторские агентства
При обращении в агентство чаще всего Вам зададут вопрос о районах города, в котором Вы хотите арендовать квартиру, сумму на которую Вы рассчитываете и содержание квартиры которое Вам нужно (мебель, бойлер, др. техника).
Называя сумму для поиска можно завысить её на 10-30$, рассчитывая в дальнейшем "сбить цену" при общении с арендатором. Обращайтесь во все агентства, которые находите. За спрос денег не берут.

"+"
большой выбор агентств, большое количество предложений, быстрое получение информации о предложенных квартирах. Риэлтор встретит Вас, проведет в предложенную квартиру, познакомит с владельцем. Чаще всего Агентство предоставляет общий договор аренды, помогает его заполнить.
"-"
Стоимость услуг агентства колеблется от определенной ставки за предоставляемые услуги до 50% от суммы одного месяца аренды.
Иногда описание условий в квартире не совпадает с истинным положением дел.

2. Сайты объявлений в интернет
найти доски можно используя запросы «аренда квартир, сниму квартиру и т.д.»
"+"
этот источник перенасыщен предложениями.
"-"
большинство предложений - это те самые риэлторы, очень трудно найти предложение от владельца квартиры.

3. Газеты с объявлениями.
"+"
Огромный выбор источников, большое количество объявлений на тему "аренда квартир на длительный срок" . Много предложений от владельцев.
"-"
Такие газеты чаще всего выходят раз в неделю, и информация в них может быть уже не актуальной.

Еще несколько советов, которые пригодятся вам при осмотре квартиры.

Будьте готовы к тому, что придется заплатить за первый и последний месяц аренды.

Попросите представить документы собственности на квартиру и паспорт владельца.

проверяйте:
1 газо/электроплиту.
2 все розетки.
3 исправность кранов в санузле и на кухне.

Обязательно обсудите дополнительные услуги, за которые Вы будете платить. Это могут быть : электроэнергия, телефон, вода (если установлены счетчики), домофон, уборка подъезда и другие мелочи.
Обратите внимание на условия ремонта техники.

Обсудите сроки оплаты и условия по которым владелец может к Вам приходить : это может быть предварительный звонок или определенные дни.

Обращайте внимание на то, как реагирует владелец на ваши вопросы и предложения.
Если Вас устраивает квартира, примите для себя решение, стоит ли сотрудничать с арендатором, вызывает он положительную реакцию либо наоборот. Очень важно установить доверительные отношения с владельцем.

Для достижения быстрого результата стоит использовать все варианты, чтобы снять квартиру.
www.zagorodna.com
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
-
Shiver me timbers, them's some great inorfamtion.
-
God help me, I put aside a whole afternoon to figrue this out.
-
You have more ufseul info than the British had colonies pre-WWII.
 
 
Войти