Поради для тих, хто шукає квартиру для оренди





Google+
09.10.2011 09:15
Статті про нерухомість | Поради для тих, хто шукає квартиру для оренди Якщо Вам потрібно орендувати квартиру на довгий термін, але Ви не знаєте з чого почати, ця стаття для Вас.

Для початку потрібно визначитися з термінами пошуку квартири і сумою, на яку ви розраховуєте.

Для пошуку квартири варто використовувати наступні варіанти: ріелторські агентства, сайти оголошень в інтернет, газети.
Далі наведено поради, а так само плюси і мінуси цих джерел.

1 Ріелтерські агентства
При зверненні в агентство найчастіше Вам поставлять запитання про райони міста, в якому Ви хочете орендувати квартиру, суму на яку Ви розраховуєте та утримання квартири яке Вам потрібно (меблі, бойлер, інша техніка).
Називаючи суму для пошуку можна завищити її на 10-30 $, розраховуючи надалі "збити ціну" при спілкуванні з орендарем. Звертайтеся в усі агентства, які знаходите. За попит грошей не беруть.

"+"
великий вибір агентств, велика кількість пропозицій, швидке отримання інформації про запропоновані квартирах. Ріелтор зустріне Вас, проведе в запропоновану квартиру, познайомить з власником. Найчастіше Агентство надає загальний договір оренди, допомагає його заповнити.
"-"
Вартість послуг агентства коливається від певної ставки за надані послуги до 50% від суми одного місяця оренди.
Іноді опис умов у квартирі не збігається із справжнім станом справ.

2. Сайти оголошень в інтернет
знайти дошки можна використовуючи запити «оренда квартир, зніму квартиру і т.д.»
"+"
це джерело перенасичений пропозиціями.
"-"
більшість пропозицій - це ті самі ріелтори, дуже важко знайти пропозицію від власника квартири.

3. Газети з оголошеннями.
"+"
Величезний вибір джерел, велика кількість оголошень на тему "оренда квартир на тривалий термін". Багато пропозицій від власників.
"-"
Такі газети найчастіше виходять раз на тиждень, і інформація в них може бути вже не актуальною.

Ще кілька порад, які стануть в нагоді вам при огляді квартири.

Будьте готові до того, що доведеться заплатити за перший і останній місяць оренди.

Попросіть представити документи власності на квартиру і паспорт власника.

перевіряйте:
1 газо / електроплиту.
2 всі розетки.
3 справність кранів в санвузлі і на кухні.

Обов'язково обговоріть додаткові послуги, за які Ви будете платити. Це можуть бути: електроенергія, телефон, вода (якщо встановлені лічильники), домофон, прибирання під'їзду та інші дрібниці.
Зверніть увагу на умови ремонту техніки.

Обговоріть терміни оплати та умови за якими власник може до Вас приходити: це може бути попередній дзвінок або певні дні.

Звертайте увагу на те, як реагує власник на ваші запитання та пропозиції.
Якщо Вас влаштовує квартира, прийміть для себе рішення, чи варто співпрацювати з орендарем, викликає він позитивну реакцію або навпаки. Дуже важливо встановити довірчі відносини з власником.

Для досягнення швидкого результату варто використовувати всі варіанти, щоб зняти квартиру.
www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
-
Shiver me timbers, them\'s some great inorfamtion.
-
God help me, I put aside a whole afternoon to figrue this out.
-
You have more ufseul info than the British had colonies pre-WWII.
 
 
Увійти