Многие наследники сталкиваются с неожиданными трудностями, не зная обо всех нюансах, связанных с оформлением наследственных прав. От сроков подачи заявления до тонкостей распределения имущества – каждый этап требует внимания и осведомленности. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты процедуры принятия наследства и поможем сориентироваться в основных правилах и возможных подводных камнях.
Первое: Любая процедура оформления наследства начинается с того, что наследник должен его принять, то есть заявить о своем намерении наследовать.
По общему правилу наследник должен в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Такое заявление подается наследником лично такое излагается только в письменном виде.
Важно: Представитель по доверенности, которой он уполномочен представлять интересы наследника при оформлении наследства, не имеет полномочий для подачи заявления о принятии наследства от имени наследника. Такое действие может оказать исключительно сам наследник лично.
Заявление о принятии наследства, по общему правилу, подается нотариусу по месту открытия наследства.
Местом открытия наследства является место жительства наследодателя. Если такое неизвестно, тогда такое место определяется по местонахождению недвижимого имущества наследодателя. Когда таких объектов много и они расположены в разных местах, тогда наследник может подавать заявление по месту нахождения одного из таких объектов.
Также, в ситуации, когда наследник по тем или иным причинам не может лично прибыть к нотариусу и подать заявление о принятии наследства, но хочет заявить о его принятии, тогда законодательством предусмотрена возможность направить такое заявление по почте, а также можно направить на официальную электронную почту нотариуса письмо, удостоверенное электронной подписью наследником.
Если наследник подаст заявление таким образом, нотариус заведет наследственное дело, однако для проведения дальнейших действий все равно потребует либо подачи такого заявления, в котором подпись наследника будет удостоверена нотариально, либо личного прибытия к нотариусу
Поданное наследником заявление всегда будет основанием для возбуждения наследственного дела нотариусом и сведения о таком обязательно вносятся в Наследственный реестр.
Важно: Наследник, принявший наследство, считается наследующим все имущество наследодателя. Законодательством не предусмотрено выборочное наследование, когда наследник хочет унаследовать одно имущество, а другое нет. То же самое правило касается и ситуации, когда наследник отказывается от наследства.
Также есть случаи, когда наследник считается уже принятым наследство даже тогда, когда он не подавал заявления о принятии наследства.
- если наследник постоянно проживала вместе с наследодателем до дня его смерти и в течение шести месяцев после его смерти не отказался от наследства;
- если наследник относится к таким категориям лиц, как малолетние, несовершеннолетние, недееспособные лица, а также лица, гражданская дееспособность которых ограничена и он в течение шести месяцев не подавал заявление об отказе от наследства.
Факт автоматического принятия наследства будет свидетельствовать о том, что срок на принятие такого им не пропущен, однако для документального оформления наследственных прав на имущество все равно заявление о принятии наследства нотариуса нужно будет подавать, поскольку для того, чтобы нотариус мог завести наследственное дело, такое заявление необходимо.
Второе: необходимо предоставить нотариусу документы, необходимые для оформления наследства.
Перечень документов, которые необходимо подавать у каждого наследника, может быть разным, и он будет зависеть от того, как принимается наследство: по закону или по завещанию, а также от количества наследственного имущества.
Необходимые документы можно подавать наследнику лично или через представителя на основании доверенности.
Примерный перечень подаваемых документов:
- паспорт и справка о присвоении индивидуального налогового номера наследника;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- документы, удостоверяющие родственные связи с наследодателем (свидетельство о рождении наследника, о браке, решение суда об установлении факта родственных отношений и т.д. Количество таких документов будет зависеть от степени родства наследодателя и чем дальше такой будет, тем больше документов нужно подавать). Когда наследуется по завещанию, тогда документы о подтверждении родства можно не подавать;
- справка о последнем месте жительства наследодателя;
- правоустанавливающие документы на наследственное имущество (если квартира, то свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, выписка из государственного реестра вещных прав и т.д., а в отношении автомобиля свидетельство о регистрации автомобиля (если такого нет, нотариус обратится в сервисный центр о подтверждении факта регистрации за наследодателем автомобиля);
- другие документы, подтверждающие состав наследственного имущества (контракт банковского вклада);
- нотариально удостоверенная доверенность (когда интересы наследника представляет другое лицо);
– документы об оплате обязательных платежей и услуг нотариуса.
Третье: подождать окончания шестимесячного срока после смерти наследодателя.
Законодательством не предусмотрена возможность выдачи наследнику документов на наследственное имущество до тех пор, пока не пройдет шесть месяцев со дня смерти наследника. Этот этап не касается ситуаций, когда наследник, автоматически принявший наследство, обратился за оформлением наследства после истечения этого срока.
Четвертый: выдача свидетельства о праве на наследство и регистрация права собственности по наследнику.
Нотариус после проверки всех документов выдает свидетельство право собственности на наследственное имущество. Получить это свидетельство можно лично или через своего представителя.
Когда нотариус выдает свидетельство о праве на наследство в отношении недвижимого имущества, он одновременно вносит сведения о наследнике, как новом владельце, в Государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Важно: Если предоставленных документов недостаточно для выдачи свидетельства, нотариус в письменном виде даст разъяснение о невозможности такой выдачи и необходимости обращения в суд.
Также когда нотариус обнаружит, что на часть наследственного имущества наложен арест, нотариус остановит действия по выдаче свидетельства на время существования такого ареста. Наличие ареста на наследственное имущество вынудит наследника заниматься вопросом его отмены.
Чтобы избежать юридических ошибок и не потерять свое право на наследство, советуем не откладывать и обращаться за помощью к квалифицированным адвокатам по наследственным правам. Специалист поможет правильно оформить наследственные права, учесть все нюансы законодательства и обезопасить вас от возможных проблем в будущем.
Комментарии