Эксперты Puzzle House Group объясняют: все сводится к нескольким факторам. Если квартира не отвечает этим критериям – продажа превращается в марафон.
1. Лишние метры бессмысленны
Большая площадь не всегда плюс. К примеру, 120–150 кв. м в старых панельках часто остаются никому не нужными. Почему? Потому что нет логики в планировке: гигантская гостиная без кухни или амбара отпугивает. Людям важна функциональность, а не просто «много квадратов».
2. Планировка из прошлого
Узкие комнаты «поездом», проходные спальни, крошечные кухни – все это уже неактуально. Покупатели не хотят вкладывать деньги в перепланировку. Если квартира напоминает советское время, даже низкая цена не спасает.
3. Район без жизни
Локация – один из главных факторов. Если рядом нет транспорта, магазинов, школ или даже банальной детской площадки, квартира продается подолгу. В 2025-м люди хотят комфорта, а не «жизни в изоляции».
4. Завышенная цена
Многие владельцы привязываются эмоционально: "Я вложил в ремонт 10 лет назад" или "У меня здесь выросли дети". Но покупатели оценивают рынок, а не ваши впечатления. Если цена выше средней — сделка вряд ли состоится.
5. Юридические проблемы
Путаные документы, наследство, долги за коммуналку — это сразу красный флаг. Люди даже не пойдут на просмотр. Лучше решить все вопросы заранее, чтобы не потерять потенциальных покупателей.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии