Такая потребность действительно существует и чаще всего она связана с переездом за границу или в другой город. Именно во время переезда у владельца недвижимости не хватает времени на самостоятельный поиск покупателя, поскольку проблем и так слишком много.
В воображении многих людей срочный выкуп недвижимости — это продажа своего имущества по очень заниженной цене. Впрочем, это не всегда так, и в данном материале попробуем доказать это на конкретных примерах.
К кому обратиться, чтобы срочно продать квартиру
Если вы думаете, что речь пойдёт об агентствах недвижимости и риелторах, то это не так. Риелтор лишь предоставляет услугу по поиску клиента, к нему обращаются как те, кто ищет квартиру, так и те, кто продаёт.
Действительно, с помощью агента по недвижимости можно не тратить время на самостоятельную продажу и быстрее найти покупателя. Агенты имеют доступ к широким базам клиентов и свободно ориентируются на рынке недвижимости, помогут сформировать цену и посоветуют, как правильно подготовить документы и саму недвижимость. При этом не владелец, а покупатель обычно оплачивает работу риелтора. Но это совсем не срочный выкуп недвижимости, поскольку ни одно агентство не гарантирует продажу квартиры в конкретные сроки.
К кому тогда можно обратиться, чтобы быстро продать квартиру:
-
Финансовые кредитные компании. На сегодняшний день это основная структура, осуществляющая полноценный срочный выкуп недвижимости;
-
Частные лица. Обычно это люди, у которых есть свободная сумма денег, которую можно вложить в дело. Выкуп квартир частными лицами обычно осуществляется либо для аренды, либо для более выгодной перепродажи;
-
Банковские учреждения. В данном случае речь идёт в основном о кредитных квартирах. Если заёмщик отказывается от кредитного имущества или хочет продать его ещё на стадии погашения долга, то банк может взять на себя функцию продажи, предварительно выкупив квартиру у клиента.
Последние два варианта являются наименее выгодными, в то время как предложения от финансовых компаний достойны отдельного внимания.
Два варианта быстрого выкупа недвижимости
Рассмотрим конкретные примеры быстрого выкупа квартиры от финансовой компании. Прежде всего, полезно будет знать, как и для чего это происходит. Финансовая компания — это организация, которая имеет собственный капитал или же он принадлежит группе частных инвесторов. Компания заинтересована в постоянном обороте капитала: кредиты под залог и выкуп недвижимости являются главными направлениями деятельности. Срочный выкуп недвижимости осуществляется с целью продажи её своим клиентам на выгодных условиях или же для сдачи в аренду.
Условия выкупа квартиры, конечно, могут отличаться в зависимости от особенностей работы каждой организации. Рассмотрим условия киевской финансовой компании «Кредит 112».
Компания предлагает два варианта для срочного выкупа недвижимости:
-
Выкуп квартиры, дома или коммерческой недвижимости в течение 1-2 рабочих дней. Комиссия за выкуп в таком случае будет составлять 10-15% от рыночной стоимости. В качестве бонуса компания предлагает бесплатную оценку и расходы на оформление всех документов;
-
Поиск клиентов и продажа квартиры в гарантированные сроки до 30 дней. При таком условии владелец может получить больше денег, поскольку квартира продаётся по рыночной цене, а комиссионные расходы будут минимальными.
Итак, у продавца есть альтернатива выбора, и, если позволяет время, можно попробовать более выгодный вариант. Кроме того, финансовая компания помогает с решением вопросов с проблемной недвижимостью, а также предоставляет полезные консультации по быстрой подготовке документов.
Комментарии