По всей стране практически остановились сделки с недвижимостью после полномасштабного вторжения России в Украину. Риелторы и юристы отмечают, что реестры не работают, и многие договоренности либо срываются, либо переносятся на "мирное время".
"Знаю, реестр недвижимости даже закрыт. Сделки невозможны. Рынка нет. Рынок и до этого был на дне. Отложенный спрос был. Так что ничего не сорвалось", – отметила в беседе с UBR.ua киевский риелтор, член Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Инна Шкулепова.
Повальный перенос сделок из-за форс-мажора подтверждают нам и юристы.
"На время форс-мажора все переносится. Сейчас все заблокировано. Потому сделки переносятся из-за военного положения", – юрист компании Dream Dim Юрий Брикайло.
В то же время, подмечает нам эксперт рынка недвижимости Михаил Артюхов, при желании провести сделку все же можно, и добавляет, что проблемы могут быть по причине постоянных сбоев в работе реестров, в том числе, из-за участившихся в последнее время кибератак.
"С реестрами все просто – когда запросов много, тогда они не работают. Когда они не работают – нагрузка снижается, и они вновь работают", – говорит Артюхов.
Он отмечает, что подгадать момент, что и реестр работает, и с нотариусом заранее договориться можно. К тому же некоторые из них даже работают круглосуточно.
Но тут может ждать другой важный нюанс – для проведения сделки купли-продажи необходимо собрать пакет документов. Это и есть "узкое место" в военное время. Не все исполнители могут быть на местах. Но это тоже решаемо, говорит эксперт.
https://www.zagorodna.com/
Комментарии