По всій країні практично зупинилися операції з нерухомістю після повномасштабного вторгнення Росії до України. Ріелтори та юристи зазначають, що реєстри не працюють, і багато домовленостей або зриваються, або переносяться на "мирний час".
"Знаю, реєстр нерухомості навіть закритий. Угоди неможливі. Ринку немає. Ринок і до цього був на дні. Відкладений попит був. Так що нічого не зірвалося", - зазначила в бесіді з UBR.ua київський ріелтор, член Асоціації фахівців з нерухомості ( ріелторів) України Інна Шкулепова.
Повальне перенесення угод через форс-мажору підтверджують нам і юристи.
"На час форс-мажору все переноситься. Зараз все заблоковано. Тому угоди переносяться через воєнний стан", - юрист компанії Dream Dim Юрій Брікайло.
У той же час, зауважує нам експерт ринку нерухомості Михайло Артюхов, при бажанні провести угоду все ж таки можна, і додає, що проблеми можуть бути через постійні збої в роботі реєстрів, у тому числі через кібератаки, що частішали останнім часом.
"З реєстрами все просто - коли запитів багато, тоді вони не працюють. Коли вони не працюють - навантаження знижується і вони знову працюють", - говорить Артюхов.
Він зазначає, що підгадати момент, що й реєстр працює, і з нотаріусом заздалегідь домовитися можна. До того ж, деякі з них навіть працюють цілодобово.
Але тут може чекати інший важливий аспект – для проведення операції купівлі-продажу потрібно зібрати пакет документів. Це і є "вузьке місце" у воєнний час. Не всі виконавці можуть бути на місцях. Але це теж можна вирішити, каже експерт.
Коментарі