При этом никто никогда не парировал это утверждение, а значит, так оно и было?
А что мы имеем в настоящее время на рынке:
- падение спроса в ≈10 раз;
- не все новостройки продолжают строиться (80%);
- замершие цены на квадратные метры;
- нехватка рабочей силы строительных специальностей;
- удорожание и дефицит стройматериалов;
- уменьшение объемов строительства и уменьшение площадей ввода в эксплуатацию;
- рост неработающих банковских кредитов (NPL) до ≈39% (это реально много и кривая тенденции ведет к увеличению).
И при этом читаем, что рост экономики за первые три квартала оценен в 5,3%. А Национальный банк Украины с 27 октября сократил размер учетной ставки сразу на 4 процентных пункта – до 16% годовых.
Вот теперь и думайте: или рынок недвижимости не такой уж показательный, или с математикой в части исчисления процентов имеем какой-то сбой на государственном уровне.
А может быть это «бесплатный сыр» для иностранного инвестора?
Олег Приходько, генеральный директор девелоперской компании Greenol
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии