Репутация и портфель реализованных проектов – решающие факторы для выбора генподрядчика

Рынок отечественных генподрядных услуг претерпел за время кризиса серьезные структурные изменения, выраженные сокращением количества участников рынка и повышением значимости тех строительных компаний, которые имеют четкую специализацию, ясную и понятную систему руководства и организации строительством, систему предоставления всех необходимых гарантий качественного выполнения всех строительно-монтажных работ.

Украине стоит ожидать притока международных строительных компаний, которые будут иметь определенные преимущества перед местными компаниями, за счет опыта работы и портфеля реализованных проектов. Однако, на данный момент, предложения на рынке генподрядных услуг, безусловно, очень незначительны для конкурентоспособного поиска генподрядчиков и выполнения задач строительства средних, больших и, тем более, уникальных объектов.

При проведении тендера по выбору генподрядчика, девелоперские компании используют ряд критериев и оценок, которые ложатся в основу выбора. Цена, сроки, гарантии качества – безусловно, важные составляющие выбора. Однако, на мой взгляд, репутационная составляющая и портфель реализованных проектов, являются наиболее решающими для правильного выбора генподрядчика.

С момента выбора генподрядчика и до сдачи объекта в эксплуатацию, проходит большой период изучения, налаживания сотрудничества, адаптации между Заказчиком и Подрядчиком. Результаты определяют, как складывается дальнейшее сотрудничество на последующих объектах строительства. В зависимости от предложений на рынке генподрядных услуг, Заказчик всегда должен иметь возможность выбора. Однако, при определенных положительных результатах, преимущество на стороне уже испытанных на предыдущих объектах строителей. Заказчику выгодно искать партнеров для дальнейшей реализации своих планов.

ЭСТА Холдинг имеет опыт работы, как с отечественными, так и с зарубежными строительными компаниям. Это международные компании «Синтезис», «Штрабаг» и такие отечественные компании, как: «Основа-Солсиф», «Альтис Холдинг», «Солстрой». Все отечественные компании входят в двадцатку самых востребованных строительных компаний Украины.

Сергей Данилюк Директор по строительству,
Эста Холдинг
Building.ua