Услуги генерального подряда перестали быть предметом лицензирования

Компании, предоставляющие генподрядные услуги, представлены на рынке Украины в достаточном количестве
После недавних изменений в законодательство услуги генерального подряда перестали быть предметом лицензирования. По своей сути это услуги по организации строительства и ввода объекта в эксплуатации и теперь, совершенно справедливо отнесены к консалтинговым услугам. При этом профессиональные услуги по строительству и далее остаются предметом лицензирования.

На рынке Украины существует два типа компаний, предлагающих услуги генерального подряда. Первый тип – это многопрофильные строительные организации, выполняющие большую часть строительных работ самостоятельно, силами штатных сотрудников и оборудования. При этом на узкоспециализированные работы, такие как, например, монтаж электросетей и оборудования, привлекают субподрядные организации. Второй тип – это консалтинговые компании, которые силами проектных менеджеров организовывают отбор и привлечение строительных и монтажных компаний разной специализации, при этом обеспечивая контроль за ходом, качеством, стоимостью и сроками строительных работ.

Компании первого и второго типа представлены на рынке Украины в достаточном количестве и имеют большой опыт реализации проектов для заказчика. Стоимость генподрядных услуг колеблется от 3,5% до 7% от стоимости проекта в зависимости от масштаба строительства.

Решающие критерии при выборе генподрядчика – это наличие опыта реализации проектов и высокий профессионализм, рыночная стоимость услуг, предоставление финансовых гарантий на выполненные работы и гарантийный срок, безупречная репутация.
Олег Куринной Управляющий директор,
Dragon-Ukrainian Properties & Development PLC
Building.ua