Читайте также:
Рынок недвижимости находится на этапе реального спроса на жилье, а не нвестиционных спекуляций
В своем комментарии, на вопрос РБК отменены ли общественные слушания при реализации проекта строителями в новом реформаторском законе «О градостроительной деятельности», Глава Украинской Строительной Ассоциации (УБА) Лев Парцхаладзе заявил, что «С введением этого революционного реформаторского закона общественные слушания по застройке территорий будут более действенными». Лев Парцхаладзе отметил, что сегодня никого не устраивает хаотическая застройка городов, которая возможна, потому что местные советы на свое усмотрение принимают решение по выделению земельных участков и их целевом назначении по строительству, а этот вопрос, в свою очередь, лоббируется самими застройщиками.
«Но такие индивидуальные решения, часто, противоречат логике и возможностям развития города, а также не учитывают интересов самих горожан», - сказал Лев Парцхаладзе.
По словам Главы УБА, в законе заложен важный принцип, который максимально обезопасит город от хаотической застройки, коррумпированных чиновников и недобросовестных застройщиков. Закон обяжет каждый город принять современные генпланы, где будет четко прорисован город в своем развитие на десятилетия вперед. Обязательным нововведением будет зонинг территорий с указанием целевого назначения, плотности застройки, этажности, архитектурного облика, транспортной нагрузки и требований экологии, а на свободных территориях и в исторических зонах обязательным будет прописание детального плана застройки территории (ДПТ). Разработанные Генпланы и зонинги городов в обязательном порядке будут выноситься на общественные обсуждения и только потом приниматься.
«Принятие генплана города будет возможным только после широких обсуждений с общественностью, которая будет принимать участие в решение, как город будет развиваться, где и какие объекты в городе смогут быть построены», - подчеркнул Лев Парцхаладзе.
В законе также есть норма, по которой с января 2012 года в случае, если не будет утвержден генплан и зонинг, ни один проект не сможет быть согласованным.
«Важным принципом есть то, что с 2012 года утвержденный и принятый генеральный план и зонинг, с учетом общественных обсуждений, будет доступен любому гражданину Украины в электронном виде», - подчеркнул Лев Парцхаладзе.
www.zagorodna.com
Комментарии