Лев Парцхаладзе відзначив, що сьогодні нікого не влаштовує хаотична забудова міст, яка можлива, тому що місцеві ради на свій розсуд приймають рішення щодо виділення земельних ділянок та їх цільове призначення з будівництва, а це питання, у свою чергу, лобіюється самими забудовниками.
«Але такі індивідуальні рішення, часто, суперечать логіці і можливостей розвитку міста, а також не враховують інтересів самих городян», - сказав Лев Парцхаладзе.
За словами Глави УБА, в законі закладено важливий принцип, який максимально убезпечить місто від хаотичної забудови, корумпованих чиновників та недобросовісних забудовників. Закон зобов'яже кожне місто прийняти сучасні генплани, де буде чітко промальований місто в своєму розвиток на десятиліття вперед. Обов'язковою нововведенням буде зонінг територій із зазначенням цільового призначення, щільності забудови, поверховості, архітектурного вигляду, транспортного навантаження та вимог екології, а на вільних територіях і в історичних зонах обов'язковим буде прописання детального плану забудови території (ДПТ). Розроблені Генплани і зонінг міст в обов'язковому порядку будуть виноситися на громадські обговорення, і лише потім прийматися.
«Прийняття генплану міста буде можливим тільки після широких обговорень з громадськістю, яка буде приймати участь в рішення, як місто буде розвиватися, де і які об'єкти в місті зможуть бути побудовані», - підкреслив Лев Парцхаладзе.
У законі також є норма, за якою з січня 2012 року у випадку, якщо не буде затверджено генплан і зонінг, жоден проект не зможе бути узгодженим.
«Важливим принципом є те, що з 2012 року затверджений і прийнятий генеральний план і зонінг, з урахуванням суспільних обговорень, буде доступний будь-якому громадянинові України в електронному вигляді», - підкреслив Лев Парцхаладзе.
www.zagorodna.com
Коментарі