Реформаторський закон зробить громадські слухання щодо забудови територій більш дієвими

У своєму коментарі, на питання РБК чи скасовані громадські слухання при реалізації проекту будівельниками в новому реформаторському законі «Про містобудівної діяльності», Глава Української Будівельної Асоціації (УБА) Лев Парцхаладзе заявив, що «З введенням цього революційного реформаторського закону громадські слухання щодо забудови територій будуть більш дієвими ».

Лев Парцхаладзе відзначив, що сьогодні нікого не влаштовує хаотична забудова міст, яка можлива, тому що місцеві ради на свій розсуд приймають рішення щодо виділення земельних ділянок та їх цільове призначення з будівництва, а це питання, у свою чергу, лобіюється самими забудовниками.

«Але такі індивідуальні рішення, часто, суперечать логіці і можливостей розвитку міста, а також не враховують інтересів самих городян», - сказав Лев Парцхаладзе.

За словами Глави УБА, в законі закладено важливий принцип, який максимально убезпечить місто від хаотичної забудови, корумпованих чиновників та недобросовісних забудовників. Закон зобов'яже кожне місто прийняти сучасні генплани, де буде чітко промальований місто в своєму розвиток на десятиліття вперед. Обов'язковою нововведенням буде зонінг територій із зазначенням цільового призначення, щільності забудови, поверховості, архітектурного вигляду, транспортного навантаження та вимог екології, а на вільних територіях і в історичних зонах обов'язковим буде прописання детального плану забудови території (ДПТ). Розроблені Генплани і зонінг міст в обов'язковому порядку будуть виноситися на громадські обговорення, і лише потім прийматися.

«Прийняття генплану міста буде можливим тільки після широких обговорень з громадськістю, яка буде приймати участь в рішення, як місто буде розвиватися, де і які об'єкти в місті зможуть бути побудовані», - підкреслив Лев Парцхаладзе.

У законі також є норма, за якою з січня 2012 року у випадку, якщо не буде затверджено генплан і зонінг, жоден проект не зможе бути узгодженим.

«Важливим принципом є те, що з 2012 року затверджений і прийнятий генеральний план і зонінг, з урахуванням суспільних обговорень, буде доступний будь-якому громадянинові України в електронному вигляді», - підкреслив Лев Парцхаладзе.

www.zagorodna.com