Будівельна реформа знизить вартість нерухомості і скоротить терміни будівництва об'єктів

У разі підписання президентом нового закону "Про регулювання містобудівної діяльності", дозвільні процедури стануть прозорішими і зрозумілішими. Це допоможе знизити вартість нерухомості і прискорити процес будівництва будівель.

Таку думку висловив, коментуючи ухвалений Верховною Радою закон, заступник начальника юридичного департаменту девелоперської компанії "К. А. Н. Девелопмент" Микола Здрілько, пишуть Подробиці.

"Закон в цілому направлений на дерегулювання дозвільних процедур у будівництві, зниження рівня корупції, закріплення декларативного принципу при подачі документів на початок будівельних робіт. Це, у свою чергу, має сприяти зниженню вартості і строків будівництва об'єктів житлової і комерційної нерухомості", - відзначає експерт .

За його словами, девелопери не чекають миттєвого впливу документа на ринок нерухомості, оскільки потрібно прийняти ще ряд постанов уряду, які збільшать ефективність закону. Однак важливим аспектом спрощення дозвільних процедур можна вважати обов'язок місцевої влади привести свої нормативні акти у відповідність із законами та актами органів центральної влади. "Це зробить будівельні дозвільні процедури прозорішими і дозволить уникнути двозначних трактувань", - говорить Здрілько.

Нагадаємо, 13 січня Верховна рада в цілому ухвалила законопроект Кабміну "Про регулювання містобудівної діяльності", підготовлений робочою групою під керівництвом віце-прем'єра Сергія Тігіпка спільно з Українською будівельною асоціацією. Закон передбачає, що кількість дозвільних процедур у будівельній ланцюжку скоротиться з 93 до 23, а максимальний термін отримання всіх необхідних дозволів зменшиться з 415 до 60 днів.

Крім того завдяки механізмам, які впроваджуються в законі, зокрема створення "єдиного вікна" для будівельних дозволів та зонування території країни в пакеті з підготовкою всіх необхідних документів на ділянки під настройку, дозволить практично нівелювати корупцію в будівельній галузі.

www.zagorodna.com