НКЦБФР хочет защитить права инвесторов на рынке жилья

26.06.2020 00:30
Глава Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР) Тимур Хромаев предлагает повысить ответственность посредников и качество раскрытия информации при приобретении жилья в новостройках. Картинка: НКЦБФР хочет защитить права инвесторов на рынке жильяОб этом он заявил в интервью FinClub.

«Для финансирования строительства жилья используются целевые ценные бумаги, например, облигации, венчурные фонды для перераспределения средств, управляющие. Нам необходимо привести эти три формы к единому знаменателю, чтобы все было прозрачно. Это очень важно, учитывая, что периодически повторяются проблемы на рынке недвижимости именно с точки зрения защиты прав инвесторов. Необходимо повысить ответственность посредников и качество раскрытия информации », - рассказал Тимур Хромаев.

Статья по теме: Регионы должны в 2018 году завершить реализацию инфраструктурных проектов

Еще одно направление работы фондового регулятора - это учет активов, которые были построены за деньги инвесторов до сдачи жилья в эксплуатацию.

«Например, есть земля под строительство, есть недострой, а наше законодательство их не видит. Но при этом средства инвесторов уже потрачены на это. По сути на этапе первичного строительства существует большая проблема отсутствия механизма учета и формирования активов. Мы ее также будем решать. У инвестора должна быть защита от потери всей суммы инвестиций. Все, что построено, должно принадлежать инвесторам и распределяться между ними », - пояснил Тимур Хромаев.

У главы Нацкомиссии есть много идей. «Они все укладываются в наш план реализации Соглашения об ассоциации с ЕС и приведения существующих механизмов до тех схемами инвестирования, которые работают в Евросоюзе, - сказал чиновник. - Если мы говорим о нечестных посредниках, то как регулятор должны иметь право хотя бы замораживать средства в решение суда об их изъятии».

www.zagorodna.com
Теги к контенту: инвестиции недвижимость
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти