Однако представители строительной отрасли считают, что это явление временное. Они предполагают, что спрос возобновится, как только ситуация с энергоснабжением стабилизируется.
Кроме того, нестабильность в энергосистеме может замедлить темпы строительства, особенно на только начавшихся объектах. Это может относиться к 40% всех строительных проектов.
Несмотря на эти трудности, эксперты не прогнозируют полный кризис на рынке недвижимости. Они считают, что хотя спрос может снизиться, предложение также сократится, что сбалансирует рынок.
Директор по продаже одной из строительных компаний отметила, что хотя рынок может сократиться, он не остановится полностью. По мнению экспертов, спрос будет влиять не только на отключение света, но и на другие факторы, такие как безопасность региона и цена жилья.
Наибольший спрос наблюдается в западных регионах Украины, где ситуация с безопасностью более стабильная. Покупатели обращают внимание на площадь квартиры и стадию строительства.
Большинство покупателей интересуются небольшими квартирами эконом или комфорт-класса, которые уже почти готовы к заселению. Они также активно рассматривают варианты приобретения жилья в рассрочку по государственной программе єОселя.
Эксперты отмечают, что покупатели выдвигают жесткие требования к условиям рассрочки, в частности требуют беспроцентных программ с минимальным первым взносом.
Большинство покупателей жилья (более 80%) предпочитают безопасность и комфорт. Они ищут жилье на закрытых территориях с круглосуточной охраной и развитой инфраструктурой, включающей в себя детские площадки, спортивные залы, магазины и другие необходимые сервисы в коттеджных городках.
Девелоперы сталкиваются с новыми вызовами, связанными с энергетическим кризисом. Для сохранения спроса на жилье необходимо сосредоточиться на бесперебойном строительстве и обеспечении высокого качества объектов. Покупатели же, в свою очередь, все большее внимание уделяют безопасности и комфорту нового жилья.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии