Однак, представники будівельної галузі вважають, що це явище тимчасове. Вони припускають, що попит відновиться, як тільки ситуація з енергопостачанням стабілізується.
Крім того, нестабільність в енергосистемі може сповільнити темпи будівництва, особливо на об’єктах, які тільки розпочалися. Це може стосуватися до 40% всіх будівельних проектів.
Незважаючи на ці труднощі, експерти не прогнозують повної кризи на ринку нерухомості. Вони вважають, що хоча попит може знизитися, пропозиція також скоротиться, що збалансує ринок.
Директорка з продажу однієї з будівельних компаній зазначила, що хоча ринок може скоротитися, він не зупиниться повністю. На думку експертів, на попит впливатимуть не лише відключення світла, але й інші фактори, такі як безпека регіону та ціна житла.
Найбільший попит спостерігається у західних регіонах України, де ситуація з безпекою більш стабільна. Покупці також звертають увагу на площу квартири та стадію будівництва.
Більшість покупців цікавляться невеликими квартирами економ або комфорт-класу, які вже майже готові до заселення. Вони також активно розглядають варіанти придбання житла в розстрочку за державною програмою єОселя.
Експерти зазначають, що покупці висувають жорсткі вимоги до умов розстрочки, зокрема, вимагають безвідсоткових програм з мінімальним першим внеском.
Більшість покупців житла (понад 80%) віддають перевагу безпеці та комфорту. Вони шукають житло на закритих територіях з цілодобовою охороною та розвиненою інфраструктурою, яка включає дитячі майданчики, спортивні зали, магазини та інші необхідні сервіси у котеджних містечках.
Девелопери стикаються з новими викликами, пов’язаними з енергетичною кризою. Для збереження попиту на житло їм необхідно зосередитися на безперебійному будівництві та забезпеченні високої якості об’єктів. Покупці ж, у свою чергу, все більше уваги приділяють безпеці та комфорту нового житла.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі