Участок площадью 0,5 га компания выкупила еще в 2007 году за 9 млн гривен, после чего там было снесено здание детсада и более 300 деревьев. Учредителем этой компании значится английская фирма, конечным бенефициаром – гражданин Турции, но реальный контроль над компанией, по данным СМИ, принадлежит бизнесмену Василию Хмельницкому.Как стало известно KV из приказа Департамента градостроительства и архитектуры КГГА от 13 января 2020 года № 105, ООО “Жилвысотстрой” были выданы ГУО на проектирование строительства жилищно-административного комплекса со встроенными и пристроенными помещениями общественного и торгового назначения, объектами социальной сферы, а также наземным и подземным паркингами по ул. Евгения Коновальца (ранее – Щорса), 30 в Печерском районе Киева. Документ был опубликован в реестре ГУО в конце февраля 2020 года.
Согласно ГУО, граничная высота проектируемых зданий должна составить 27 метров.
Строительство планируют разместить на земельном участке площадью 0,59 га (кадастровый номер – 8000000000:82:078:0042), находящемся в частной собственности. Участок предназначен для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры. Это территория многоэтажной жилищной застройки в соответствии с Генпланом Киева до 2020 года (утвержден решением Киевсовета от 28.03.2002 года №370/1804).
В ГУО уточняется, что объект проектирования находится в границах исторического центра города, центральной планировочной зоны, исторического ареала Киева. В связи с этим заказчику необходимо согласовать проектную документацию с органами охраны культурного наследия. Кроме того, ему нужно обеспечить сохранение исторической планировки и границ исторических зеленых насаждений общего пользования.
В Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА KV сообщили, что Детального плана территории (ДПТ), включающего проектируемый участок, не существует. На сегодня ДПТ в границах бульвара Леси Украинки, ул. Щорса (Коновальца), бульвара Дружбы Народов, улиц Большой Васильковской, Тверской, Патриса Лумумбы, Ивана Кудри в Печерском районе Киева находится в стадии разработки.
История земельного участка
До 2007 года на ул. Коновальца, 30 находился неработающий детский сад, окруженный фруктовым садом.
В феврале 2007 года Киевсовет (который в то время возглавлял Леонид Черновецкий) своим решением № 224/885, передал ООО “Жилвысотстрой” в долгосрочную аренду два участка по ул. Коновальца, 30 общей площадью 0,72 га. Из этой площади 0,43 га ООО досталось за счет участка, который с 1951 года использовался хлебозаводом №1 для размещения детского сада. “Жилвысотстрою” землю передали для строительства, эксплуатации и обслуживания жилищно-административного комплекса со встроенными и пристроенными помещениями общественного и торгового назначения, объектами социальной сферы, наземным и подземным паркингами.
В марте 2007 года Киевсовет принял решение о продаже ООО “Жилвысотстрой” земельного участка по этому адресу площадью 0,59 за 9,006 млн гривен (решение от 29 марта 2007 года № 387/1048).
31 июля 2007 года КГГА своим распоряжением №986 позволила снести расположенное на этом участке здание неработающего детского сада. А в декабре того же года распоряжением №1734 ООО “Жилвысотстрой” разрешили снести на участке 333 дерева и 35 кустов.
Распоряжением КГГА от 26 декабря 2007 года № 1737 ООО “Жилвысотстрой” разрешили начать проектирование и строительство жилищно-административного комплекса на двух участках по ул. Щорса, 30: на собственном площадью - 0,5942 га и на арендованном площадью 1075 кв. метров.
Указанные решения столичных властей приводили в ужас жителей близлежащих домов. В частности, в 2016 году они обращались к главе КГГА Виталию Кличко с просьбой не допустить строительство на ул. Коновальца, 30 очередного многоэтажного дома, который окончательно парализует транспортное движение возле близлежащих домов.
KV неоднократно писала, что в КГГА не устают выдавать разрешение на и без того плотную застройку Печерска. Напомним, в январе 2020 года Департамент градостроительства и архитектуры КГГА выдал ГУО на застройку более 5 га земли около Лыбедской площади, по ул. Большая Васильковская, 143/2. Разрешение на строительство высоток получила компания, связанная с группой “Континиум” депутата Верховной Рады Степана Ивахива и совладельца корпорации WOG Сергея Лагура. Также фирма имеет отношение к экс-главе Шевченковской райгосадминистрации Виктору Пилипишину и его зятю – депутату Киевсовета Константину Яловому.
В ноябре 2019 года ГУО на проектирование строительства офисного центра на бульв. Леси Украинки в Печерском районе столицы получило ООО “Бизнес центр “Рафаэль”. Участок под застройку находится в границах исторического ареала столицы. При этом ДПТ этой земли не существует. Завершить его разработку планировали еще три года назад, но столичные власти продлили срок до конца текущего года.
kievvlast.com.ua/
Комментарии