Ділянка площею 0,5 га компанія викупила ще в 2007 році за 9 млн гривень, після чого там було знесено будівлю дитсадка і більше 300 дерев. Засновником цієї компанії значиться англійська фірма, кінцевим бенефіціаром - громадянин Туреччини, але реальний контроль над компанією, за даними ЗМІ, належить бізнесменові Василю Хмельницькому.Як стало відомо KV з наказу Департаменту містобудування та архітектури КМДА від 13 січня 2020 року № 105, ТОВ "Жилвисотстрой" були видані МУО на проектування будівництва житлово-адміністративного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського і торговельного призначення, об'єктами соціальної сфери, а також наземним і підземним паркінгами по вул. Євгена Коновальця (раніше - Щорса), 30 в Печерському районі Києва. Документ був опублікований в реєстрі ДУО в кінці лютого 2020 року.
Згідно МУО, гранична висота проектованих будівель повинна скласти 27 метрів.
Будівництво планують розмістити на земельній ділянці площею 0,59 га (кадастровий номер - 8000000000: 82: 078: 0042), що знаходиться в приватній власності. Ділянка призначена для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Це територія багатоповерхової житлової забудови відповідно до Генплану Києва до 2020 року (затверджений рішенням Київради від 28.03.2002 року №370 / 1804).
У МУО уточнюється, що об'єкт проектування знаходиться в межах історичного центру міста, центральній планувальній зони, історичного ареалу Києва. У зв'язку з цим замовнику необхідно погодити проектну документацію з органами охорони культурної спадщини. Крім того, йому потрібно забезпечити збереження історичного планування і меж історичних зелених насаджень загального користування.
У Департаменті містобудування та архітектури КМДА KV повідомили, що Детального плану території (ДПТ), що включає проектований ділянку, не існує. На сьогодні ДПТ в межах бульвару Лесі Українки, вул. Щорса (Коновальця), бульвару Дружби Народів, вулиць Великої Васильківської, Тверській, Патріса Лумумби, Івана Кудрі в Печерському районі Києва знаходиться в стадії розробки.
Історія земельної ділянки
До 2007 року на вул. Коновальця, 30 знаходився непрацюючий дитячий сад, оточений фруктовим садом.
У лютому 2007 року Київрада (який на той час очолював Леонід Черновецький) своїм рішенням № 224/885, передав ТОВ "Жилвисотстрой" в довгострокову оренду дві ділянки по вул. Коновальця, 30 загальною площею 0,72 га. З цієї площі 0,43 га ТОВ дісталося за рахунок ділянки, який з 1951 року використовувався хлібозаводом №1 для розміщення дитячого садка. "Жилвисотстрою" землю передали для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-адміністративного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського і торговельного призначення, об'єктами соціальної сфери, наземним і підземним паркінгами.
У березні 2007 року Київрада прийняла рішення про продаж ТОВ "Жилвисотстрой" земельної ділянки за цією адресою площею 0,59 за 9,006 млн гривень (рішення від 29 березня 2007 року № 387/1048).
31 липня 2007 року КМДА своїм розпорядженням №986 дозволила знести розташоване на цій ділянці будинок непрацюючого дитячого садка. А в грудні того ж року розпорядженням №1734 ТОВ "Жилвисотстрой" дозволили знести на ділянці 333 дерева та 35 кущів.
Розпорядженням КМДА від 26 грудня 2007 року № 1737 ТОВ "Жилвисотстрой" дозволили почати проектування і будівництво житлово-адміністративного комплексу на двох ділянках по вул. Щорса, 30: на власному площею - 0,5942 га та на орендованому площею 1075 кв. метрів.
Зазначені рішення столичної влади приводили в жах жителів довколишніх будинків. Зокрема, в 2016 році вони зверталися до глави КМДА Віталію Кличку з проханням не допустити будівництво на вул. Коновальця, 30 чергового багатоповерхового будинку, який остаточно паралізує транспортний рух біля прилеглих будинків.
KV неодноразово писала, що в КМДА не втомлюються видавати дозвіл на і без того щільну забудову Печерська. Нагадаємо, в січні 2020 року Департамент містобудування та архітектури КМДА видав МУО на забудову більше 5 га землі біля Либідської площі, по вул. Велика Васильківська, 143/2. Дозвіл на будівництво висоток отримала компанія, пов'язана з групою "Континіум" депутата Верховної Ради Степана Івахіва і співвласника корпорації WOG Сергія Лагура. Також фірма має відношення до екс-голові Шевченківської райдержадміністрації Віктора Пилипишина і його зятю - депутату Київради Костянтину Яловому.
У листопаді 2019 року МУО на проектування будівництва офісного центру на бульв. Лесі Українки у Печерському районі столиці отримало ТОВ "Бізнес центр" Рафаель ". Ділянка під забудову знаходиться в межах історичного ареалу столиці. При цьому ДПТ цієї землі не існує. Завершити його розробку планували ще три роки тому, але столична влада продовжили термін до кінця поточного року.
www.zagorodna.com/uk
Коментарі