По наблюдениям портала Zagorodna.com, схемы с поддельными договорами дарения остаются одним из рисков для владельцев жилья. Особенно опасны случаи, когда после первоначального переоформления недвижимость быстро проходит через несколько перепродаж.
По данным Харьковской областной прокуратуры, в мае 2024 года мужчина использовал поддельный договор дарения, якобы заключенный еще в 2002 году.
В документе отмечено, что совладельцы квартиры подарили ему недвижимость. На самом деле, по версии следствия, такой сделки не существовало.
На основании фальсифицированного документа, государственный регистратор зарегистрировал право собственности на квартиру в Харькове по фигуранту. В результате жилье выбыло из законной собственности совладельцев.
После этого участники схемы организовали ряд перепродаж квартир через посторонних лиц, которые, по данным следствия, не знали о ее преступном происхождении.
В августе 2024 года квартиру продали. Ущерб владельцам оценили более чем в 1,3 млн грн.
Свекру и его невестке инкриминируют мошенничество, совершенное по предварительному сговору группой лиц в особо крупных размерах.
Вывод: это дело показывает, как один поддельный документ может запустить цепь переоформлений и перепродаж чужой квартиры. Для владельцев жилья это еще одно упоминание о важности контроля за записями в реестрах недвижимости.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии