За спостереженнями порталу Zagorodna.com, схеми з підробленими договорами дарування залишаються одним із ризиків для власників житла. Особливо небезпечні випадки, коли після первинного переоформлення нерухомість швидко проходить через кілька перепродажів.
За даними Харківської обласної прокуратури, у травні 2024 року чоловік використав підроблений договір дарування, нібито укладений ще у 2002 році.
У документі було зазначено, що співвласники квартири подарували йому нерухомість. Насправді, за версією слідства, такого правочину не існувало.
На підставі фальсифікованого документа державний реєстратор зареєстрував право власності на квартиру в Харкові за фігурантом. Унаслідок цього житло вибуло з законної власності співвласників.
Після цього учасники схеми організували низку перепродажів квартири через сторонніх осіб, які, за даними слідства, не знали про її злочинне походження.
У серпні 2024 року квартиру продали. Збитки власникам оцінили у понад 1,3 млн грн.
Свекру та його невістці інкримінують шахрайство, вчинене за попередньою змовою групою осіб в особливо великих розмірах.
Висновок: ця справа показує, як один підроблений документ може запустити ланцюг переоформлень і перепродажів чужої квартири. Для власників житла це ще одне нагадування про важливість контролю за записами в реєстрах нерухомості.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі